Einfamilienhaus zum Kauf 72.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Reichenbach 96358

Einfamilienhaus zum Kauf
72000 €514,29 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück
Reichenbach (96358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

72000 €

514,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Höchste Zeit für den Wechsel vom Mieter zum Eigentümer!

Schön gelegenes Wohnhaus in Reichenbach
* Grundbaujahr 1914, Umbau und Anbau ca. 1962-1972
* ca.140 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Etagen
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Küchenofen und Sitzmöglichkeit, kleines Zimmer Wohnen, kleiner HWR-Raum mit WC, Bad mit Wanne und Flur
* Obergeschoss: 4 Zimmer und ein Abstellraum, Flur - die Deckenhöhe im Obergeschoss ist teilweise unter 2,20 m
* kleiner Spitzboden
* das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt
* die Fassade wurde vor 2 Jahren neu gestrichen und vor 5 Jahren Außendämmung aufgebracht
* Kunststofffenster weiß mit Jalousien aus dem Jahr 2010, teilweise 3-fach-Verglasung
* teilweise unterkellert, mit elektrischer Hebetreppe zu erreichen
* keine Zentralheizung vorhanden, Anschlüsse für Schwedenöfen sind vorhanden
* es wurde teilweise mit Öl-Einzelöfen geheizt
* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden
* 412 m² ebenes Grundstück mit Blick ins Grüne in Ortsrandlage
* 1966 - 1970 Neubau der Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
* die Immobilie wäre nach Absprache zeitnah frei

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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514,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.681 €/m²

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