Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1140

Wohnung zum Kauf
195000 €3.900 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Cypris

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

n.V.
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Anleger-Traum! Vermietete 2-Zimmer in beliebter Wohngegend beim Auhof Center

Die gepflegte, derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1961 errichteten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.
Die Wohnfläche von etwa 50 m² unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad, separates WC, Küche mit Bosch Markengeräten und 2 Zimmer. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche mit Trockenraum und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte.
Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Das Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten und der Spielplatz bei der Stadt des Kindes liegen beinahe unmittelbar vor der Haustüre. Der Wienerwald mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet Erholung vom Alltagsstress und Möglichkeit zu sportlicher Freizeitbetätigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap