Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 99.900 € 2 Zimmer 36 m²<br/>Fläche Dieburg 64807

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
99900 €
2Zimmer
36 m²Fläche
Dieburg (64807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99900 €

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

239 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.704,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice

* 4,2% Rendite mitten in Dieburg *

+ gute vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mitten in Dieburg +

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dieburg
Dieburg liegt in der Mitte Südhessens etwa 15 km östlich von Darmstadt und hat aktuell etwa 15.000 Einwohner. Kulturdenkmäler, Parkanlagen und diverse Sportvereine ermöglichen eine vielfältige Gestaltung des Alltags. Anschluss an die umliegenden Städte sind durch verschiedene Buslinien gegeben, während Sie über die B26 und die B45 Verbindungen nach Darmstadt und Aschaffenburg und damit an die Autobahnen A5, A67 und A3 haben.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale # Wohnzimmer
# Süd-West-Terrasse
# kleines Schlafzimmer für eine Person
# halb offene Küche
# Duschbad
# Flur / Garderobe
# Abstellraum
# Kellerraum
# großer Wasch- / Trockenraum im Kellergeschoss
# Kunststofffenster mit Doppelverglasung
# Rollläden
# Wohnung komplett mit Fliesenboden ausgestattet
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister- und Reinigungsservice
# Fahrradraum
# vermietet an Einzelperson seit 03-2017, Kaltmiete mtl. 350,00 EUR
# Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 7.500,00 EUR, ist separat für 42,00 EUR mtl. vermietet
# sehr gute Ortsanbindung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 80.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 396,67 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 392,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 4,20%. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister