Wohnung zum Kauf
126500 €1.888,06 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)

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Frau Helen Enger-Dittrich

Enger & Dittrich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

126500 €

1.888,06 €/m²

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3,570 % inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
vermietet

Rentable 2 Raum ETW + Stellplatz als Kapitalanlage in 41199 MG

Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 1.580,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerGas

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1.888,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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