Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €2.388,54 €/m²

Finanzierung ab 347 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

Diese charmante ca. 44 m² Wohnung befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs weshalb sie perfekt für Anleger, Pendler, Singles, Paare oder Studenten ist.
Der Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit WC und Wanne. Weiters bietet Ihnen die Wohnung euch ein Schlafzimmer mit einem charmanten französischen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Zentralheizung, sodass Sie es auch in den kalten Wintermonaten immer warm und gemütlich haben. Die Wohnung ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für Ihre persönliche Traumimmobilie. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen verwirklichen und sich ein gemütliches und modernes Zuhause schaffen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.
Doch nicht nur die Wohnung selbst bietet zahlreiche Vorteile, auch die Lage ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Zügen ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt oder an andere Orte zu gelangen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser attraktiven Immobilie in Graz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Hauptbahnhofs in 8020 Graz.
700m vom FH Joanneum entfernt.

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, 6 Etagen