Einfamilienhaus zum Kauf

778000 €778.000 €

Finanzierung ab 2602 € / Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

2.367 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Seddin, Seddiner See (14554)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Ort voller Geschichte und Charakter erwartet Sie in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das mit seiner Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort begeistert. Das imposante Gebäude wurde circa 1930 errichtet und um einen Anbau aus den Jahren 1999-2000 liebevoll erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2367 m² bietet dieses Anwesen Raum zum Leben, Entdecken und Träumen.
Das Haus besticht durch seine warme Atmosphäre und eine Wohnfläche von circa 170 m², die sich über zwei Etagen erstreckt
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Von der hell gefliesten Veranda aus öffnet sich der Blick auf die großzügige Terrasse und den Garten mit südöstlicher Ausrichtung, ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien oder für gemütliche Familienabende.
Eine geräumige Diele führt Sie weiter durch das Erdgeschoss, wo Sie auf eine gemütliche Küche stoßen, flankiert von einem Duschbad, das circa 2000 installiert wurde, sowie einer kleinen Vorratskammer für zusätzlich Stauraum. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem Charme und dem einladenden Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Der Raum schafft eine behagliche Atmosphäre für gesellige Momente.
Ein großes Schlafzimmer mit Laminatboden sowie ein geräumiges Wannenbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner vervollständigen das Erdgeschoss.
Über das offene und helle Treppenhaus gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem weiteren großen Zimmer und Zugang zu einem sonnigen Balkon im Süden punktet. Ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum bieten weiteren Raum für Individualität und persönliche Entfaltung. Hier besteht die Möglichkeit einer moderneren Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern und einem neuen Bad, wie im beigefügten Grundriss-Muster ersichtlich.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage aus dem Jahr 1993. Der Zugang zum Keller ist vom Garten aus möglich und bietet praktische Lösungen für die Aufbewahrung verschiedener Gegenstände.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das Nebengelass - ein alter Schweinestall mit circa 100 m² Nutzfläche. Hier finden Gartengeräte, Holzvorräte und Gartenmöbel bequem Platz und bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden und für Komfort im Alltag sorgen.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide und massiv erbaut, vollständig erschlossen und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente verzaubern!

Die idyllische Gemeinde Seddiner See, gelegen im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiet", bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Wiesen, glitzernden Seen und weiten Feldern, ist die Landschaft einladend für Naturbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Der Seddiner See, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist nicht nur ein malerisches Gewässer, sondern auch ein beliebtes Ziel für Angler, Surfer und Segler, die hier optimale Bedingungen vorfinden.
Für Golfliebhaber bietet der Golf- und Country Club Seddiner See ein reichhaltiges Angebot und rundet das Freizeitangebot in dieser charmanten Kleinstadt im südlichen Berliner Umland ab. Die Gemeinde mit etwa 4.781 Einwohnern (Stand 31.12.2022) im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre historische Bedeutung. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen, gepflasterten Straßen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern ist ein Zeugnis einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die imposante Kirche, die über den Dächern thront, ist ein bedeutendes historisches Wahrzeichen und verleiht der Altstadt einen einzigartigen und pittoresken Charme.
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Naturpark in unmittelbarer Nähe bietet eine Vielzahl von Wanderwegen durch idyllische Wälder und entlang kristallklarer Seen. Diese natürliche Schönheit macht Seddiner See zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Lokale Märkte, Veranstaltungen und Festivals tragen zusätzlich zu einer freundlichen und einladenden Atmosphäre bei, in der sich Einheimische und Besucher gleichermaßen wohlfühlen.
Der nahegelegene Fischereibetrieb, der die alleinigen Fischereirechte am See innehat, bietet Besuchern die Möglichkeit, frischen und köstlichen Fisch direkt vor Ort zu erwerben.
Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants wie das Gasthaus Jägerhaus am Seddiner See und der ca.2,8 km entfernte Spargelhof Jacobs in Beelitz, der für seine regionalen Spezialitäten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Dorfladen "Ihr Kaufmann" sowie im nahe gelegenen Netto Markt und der Landfleischerei Agro Saarmund vorhanden.
Bildungseinrichtungen wie die Kita "Seepferdchen" Seddin in nur 8 Gehminuten Entfernung und die Grundschule "Friedrich List" etwa 3 km entfernt. Verschiedene Oberschulen sind in ca. 5 km Entfernung in Beelitz zu finden. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Beelitz und Michendorf ansässig.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls hervorragend:
. Autobahn A10: ca. 10 Minuten
. Berlin Hauptbahnhof: ca. 45 Minuten
. Potsdam Hauptbahnhof: ca. 18 Minuten
. Flughafen Berlin-Brandenburg: ca. 36 Minuten
Darüber hinaus ist die Gemeinde gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit einer Bushaltestelle der Linie 646 nur 300 Meter entfernt und dem Bahnhof Seddin mit RE7 etwa 6,6 Kilometer entfernt. Seddiner See bietet somit eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Infrastruktur, die Besucher jeden Alters anspricht und zum Verweilen einlädt.

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2000