Dieses außergewöhnliche Anwesen, nur wenige Schritte vom Place des Lices und dem Hafen entfernt, mit einer Gesamtfläche von 606 m², ist der Inbegriff von Eleganz und Ruhe in einem Dorf, das für seinen Glamour und zeitlosen Charme bekannt ist.
Das Grün dieser wahrhaft mediterranen Umgebung mit Olivenbäumen, Zitrusbäumen und privaten Wäldern erstreckt sich über fast 20.000 m² und ist eine idyllische Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Der üppige Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe zum aufregenden Saint-Tropez und bietet gleichzeitig einen idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen.
Die Villa, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt, spiegelt mit ihren natürlichen Materialien und sorgfältigen Oberflächen den Bohème-Geist von Saint-Tropez wider. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über fünf Suiten, die sich jeweils auf beeindruckende Terrassen mit Blick auf den Garten öffnen.
Der Außenbereich verfügt über eine charmante Terrasse, eine voll ausgestattete Sommerküche und einen 20 Meter langen beheizten Pool, der unvergessliche Momente der Entspannung und Geselligkeit verspricht. Ein klimatisierter Weinkeller wird Genießer begeistern, während zahlreiche Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung stehen.
Das Vorhandensein eines Gästehauses bietet eine ideale zusätzliche Unterkunft, die eine klare Trennung der Räume gewährleistet und Privatsphäre und Funktionalität garantiert.
Seltene und einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Diese Immobilie im Wert von 13,5 Millionen Euro wird im Jahr 2024 von einem Paar im Alter von 77 und 79 Jahren bewohnt und ist als Bare Ownership für 8 Millionen Euro erhältlich.
Bloßes Eigentum Sie erwerben die Immobilie zu einem reduzierten Preis (8 Millionen Euro), während die derzeitigen Bewohner (ein Paar im Alter von 77 und 79 Jahren) das Recht behalten, sie für den Rest ihres Lebens zu bewohnen.
Unmittelbare finanzielle Gewinne: Die Immobilie hat einen Wert von 13,5 Millionen Euro. Wenn Sie es für 8 Millionen Euro kaufen, sichern Sie sich einen sofortigen Gewinn von 5,5 Millionen Euro. Darüber hinaus sparen Sie ca. 380.000 € an reduzierten Übertragungsabgaben und -kosten, was einem Nettogewinn von fast 6 Mio. € entspricht.
Steuervorteile: Diese Vereinbarung bietet erhebliche Steuervorteile, die es Ihnen ermöglichen, den zukünftigen Wohnsitz zu planen und gleichzeitig von günstigen Steuerbedingungen zu Lebzeiten des Verkäufers zu profitieren.
Bare Ownership ist ein gut organisiertes System in Frankreich, das Käufern einen robusten Rechtsschutz bietet.
Wir sind Experten für Bare Ownership mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz erfolgreicher Transaktionen. Unsere langjährige Erfahrung stellt sicher, dass Sie während des gesamten Kaufprozesses professionelle Beratung und Unterstützung erhalten.
