Wohnung zum Kauf

870000 €870.000 €

---

4Zimmer

149 m²Wohnfläche

---

Seekirchen am Wallersee / Waldprechting (5201)

Im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses erwartet Sie eine geräumige Wohnung, die auf 149 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort bietet. Das Ambiente wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten bestimmt, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Der dazugehörige Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Übersicht.
Drei Schlafzimmer versprechen private Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung, während das luxuriöse Designer-Badezimmer mit seiner Ausstattung beeindruckt. Die großzügige Terrasse von 81 m², bereichert durch eine elegante Markise, bietet einen exklusiven Bereich zum Entspannen und Erholen unter der Sonne. Der dazu gehörende Garten umfasst eine Fläche von 112 m² und ist ein perfekter Rückzugsort, um die Freuden der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert, was eine zeitgemäße Qualität und Werthaltigkeit sicherstellt. Mit drei zugehörigen Parkplätzen und zwei Besucherparkplätzen sind ausreichend Stellmöglichkeiten gegeben.
Die ansprechende Gestaltung und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Ästhetik in den Alltag integriert.
Wohnungseigentum wird derzeit begründet.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Wohnsiedlung, ideal für ruhiges und angenehmes Wohnen.Seekirchen am Wallersee, in der Nähe von Salzburg gelegen, ist eine dynamische Stadt, die Naturliebhabern und Sportbegeisterten viel bietet. Umgeben von Wäldern und dem Wallersee, bietet es ideale Bedingungen für Erholung. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich schneller Zugänge zu Supermärkten, vielfältigen Restaurants und Cafés. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn und Busse ausgezeichnet. Seekirchen ist auch für Familien attraktiv, mit gut erreichbaren Betreuungseinrichtungen und einem umfassenden Bildungsangebot von Kindergärten bis zu Gymnasien. Die stetige Entwicklung macht Seekirchen zu einem zentralen Ort im Speckgürtel Salzburgs, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,00 m², Gartenfläche: 112,00 m², Kellerfläche: 17,50 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 5.20