Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
84 m²Grundstück
Merl, Zell (Mosel) (56856)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hollander Makler-Pol & Olde Hensken Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ronald Lit

Hollander Makler-Pol & Olde Hensken Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.078,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat lt. Gesetz einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Gepflegtes Haus mit 2 Ferienwohnungen in Zell an der Mosel

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus in Zell-Merl wird als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt und voll möbliert verkauft. Auch die laufenden Buchungen sind im Kaufpreis enthalten. Die sehr gute Vermietungshistorie und die stetig laufenden Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen.
Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt. Raumaufteilung Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte Ferienhaus befindet sich in Zell Merl, ca. 100 Meter von der Mosel entfernt. Zell-Merl ist ein schöner Ort an der Mosel, der zwischen Zell und Bullay liegt. Das Dorf Merl ist nur wenige Gehminuten von Zell entfernt. Im malerischen Zell gibt es viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, einen Aldi und einen Lidl. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden.
Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz.
Mehr Informationen: https://stadt-zell-mosel.de/

Weitere Informationen

Kontakt und Anfragen Besichtigungstermine vereinbaren Sie gerne unter 06542-969838 oder per E-Mail an info@hollander-makler.com
Homepage: www.hollander-makler.com

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.078,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

523 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.