Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweifamilienhaus (Baujahr ca.1960 ) wurde auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Maxhütte-Haidhof errichtet und im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert. Das charmante Zweifamilienhaus lässt durch die gelungene Raumaufteilung, der ruhigen Lage und dem sehr schönen Garten keine Wünsche offen.
Das Zweifamilienhaus bietet sich auch hervorragend als familienfreundliches Domizil für eine Familie an.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Bad mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse mit kleinem Teich und dem wunderschön angelegten Garten gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück oder für gemütliche Stunden im Kreis von Freunden und Familie an lauen Sommerabenden. Ein geräumiges Nebengebäude mit vier Räumen im Garten bietet dem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Lagerraum für Gartengeräte oder als Werkstatt.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit sehr viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert/renoviert.
Hochwertige Parkettböden in Eiche, Schiebetüren in Holz und Acryl-Glas, eine moderne Ausstattung im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich demonstrieren diese sehr eindrucksvoll.
Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist optimal aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, zwei Bädern, Abstellkammer und Küche.
Der Dachboden biete zusätzliches Potential für einen weiteren Ausbau.
Im Keller befindet sich der Technikraum, der Heizraum, das Lager für die Pellets und drei weitere Kellerräume, die genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten bieten.
Stellmöglichkeiten für Ihre PKW´s bietet eine Massivbau Doppelgarage und die Zufahrt zum Haus.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und ist ab 15.07.2024 beziehbar, die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch teilvermietet mit keiner langfristigen Bindung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden bei der Heizung (Pellet, ca. 2021), den Fenster (Kunststoff 2-fach verglast, ca. 2019), den Bodenbelägen (teilweise Eiche-Parkett, ca. 2021), den Leitungssystem (ca. 1980 ) und im Sanitärbereich ( ca. 2021 ) vorgenommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
