Einfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €2.978,26 €/m²

Finanzierung ab 2271 €/Monat

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Steinwenden, Steinwenden (66879)

Ein Designerhaus vom Architekten Sehy das keine Wünsche offen lässt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Steinwenden. An den Materialien wurde nichts gespart, wie z.B. Massivbauweise, Echtholztüren und Geländer, Einbauschränke und Vieles mehr.
Die massive Eingangstür öffnet den Blick in den großen Eingangsbereich mit Garderobe, darüber eine Galerie und den offenen Wohn - und Essbereich. Anschließend die schöne Einbauküche mit kleinem Vorratsraum und daneben der Frühstücksraum, der ebenso auch als Büro genutzt werden kann.
Dazu ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Einbauschränken und Bad. Durch eine Tür im Eingangsbereich gelangt man in den schönen Wintergarten der auch einen offenen Kamin hat.
Im OG befinden sich drei Zimmer die man beliebig nutzen kann mit 2 Duschbädern, WC und Einbauschrank, sowie ein schöner Balkon.
Im KG befindet sich eine große Bar mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und Kamin.
Dazu gibt es ein großes Schwimmbad bei dem die Technik erneuert werden müsste. Im Anschluss ist eine komplette Sauna mit Dusche und Toilettenanlage. Daneben ein großer Fitness Raum und ein Wäscheraum.
Eine Doppelgarage und ein Garten mit 1.091 m² runden das Angebot ab.

Steinwenden liegt am Übergangsbereich vom Landstuhler Bruch ins Nordpfälzer Bergland. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Steinwenden, Obermohr und Weltersbach.
Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Kottweiler-Schwanden, Ramstein-Miesenbach, Hütschenhausen, Niedermohr und Reichenbach-Steegen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und man hat kurze Wege zu Banken, Restaurants, Bäckereien, Schule, Kindergarten, Kirche.
Nach Ramstein sind es nur zwei Kilometer und da befinden sich gleich 4 Supermärkte, 3 Banken, Restaurants, Hotels, CCR mit Theatervorstellungen, Busbahnhof, Bahnhof und zur Autobahn A6 sind es auch nur 5 Minuten.

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen