Doppelhaushälfte zum Kauf

650000 €650.000 €6.190,48 €/m²

Finanzierung ab 2156 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

151 m²Grundstück

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Am Burghof 31A, Bonames, Frankfurt am Main (60437)

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Baujahr: 2008
Grundstücksfläche: 151 m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmeranzahl: 5
PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz direkt vor der Tür
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, bietet auf einer Wohnfläche von 105 m² und einem Grundstück von 130 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC und eine moderne, offen gestaltete Küche im Landhausstil. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten. Dieser Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Grillabende.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Eltern- und Kinderzimmer eignen. Das größere Elternschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Tageslichtbad. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Durch die großzügigen Fenster fällt viel natürliches Licht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot dieser Doppelhaushälfte. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

- U-Bahn-Haltestelle Kalbach zur Hauptwache in 19 Minuten
- Zur U-Bahn-Haltestelle Kalbach (Linie U2) sind es etwa 5 Minuten zu Fuß.
- Von der U-Bahn-Haltestelle Kalbach, fahren Busse unter anderem Richtung: Nordwestzentrum, Oberursel, Nieder-Eschbach
- Bonames profitiert von einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar.
- Etwa 8 Minuten zu Fuß zur Nidda.
Bonames ist ein Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main, der für seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine Nähe zur Natur bekannt ist. Umgeben von Naturschutzgebieten, darunter der Grüngürtel und ein ehemaliger Flugplatz, bietet Bonames einen attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Bebauung in Bonames ist größtenteils geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Gärten, was dem Stadtteil ein ländliches Flair verleiht, trotz seiner Lage in der Großstadt Frankfurt.
Die Infrastruktur in Bonames ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Insgesamt ist Bonames für Menschen attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, gleichzeitig aber auch die Vorzüge der Großstadt Frankfurt nutzen möchten.

Provisionshinweis 2,38% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
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[URL="https://www.dornbusch-immobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen