Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 985 € / Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

609 m²Grundstück

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Gommersheim (67377)

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1895, auf einem ca. 609m² großen Grundstück, im schönen Gommersheim errichtet und 2000/2001 komplett modernisiert/ saniert.
Es wurden neue Wasserleitungen, die Elektrik, die Fenster und ein Bad komplett modernisiert. Ein weiteres Bad vorbereitet, alle Dächer sind neu eingedeckt, eine neue Pellets Heizung 2021 instaliert, eine Photovoltaikanlage instaliert, der komplette Innenausbau bis auf ein Bad, der umgebaute Heizungsraum (ehemaliger Stall) wurde 2020 gedämmt und die komplette Fassade wurde 2022 neu gestriechen.
Diese süße Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m², eine große Terrasse hinter dem Haus von 2021 und einen langen Hof, welcher für 3 Fahrzeuge Platz bietet. Einige ausgebaute Stallungen, welche als Abstellräume z.B. für Fahrräder genutzt werden. Ein Abstellraum wird komplett für die Lagerung der Pellets genutzt.
Die riesige Scheune und die dahinterliegende neu eingezäumte Gartenfläche, bieten viel Potential zur freien Entfaltung. Hier können Sie sich von Ihrem stressigen Alltag erholen!
Das liebevoll gestaltete Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie Fußbodenheizung, Küche (BJ. 2020) und einem Vorratsraum, welcher unterkellert ist.
Über eine Holztreppe im Flur, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier mögliche Schlafzimmer, ein mögliches Ankleidezimmer/ Abstellraum, ein Badezimmer, welches vorbereitet ist und nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.
Desweiteren befinden sich in fast allen Zimmern in den Schrägen versteckte Abstellnischen, welche Ihnen weitere Staumöglichkeiten bietet.
Zwei der Schlafzimmer sind auf dem Heizungsraum ( ehemaliger Stall) errichtet worden. Die 3-fachverglasten Dachfenster wurden 2021 eingebaut.
Für die Bodenbeläge im Haus, wurden Fliesen, Kork und Laminat gewählt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Gommersheim ist die am weitesten östlich gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an.
Der Ort liegt 9 km östlich von Edenkoben und 11 km westlich von Speyer zwischen der Haardt und dem Rhein mitten im Gäu und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Zu Gommersheim gehört zusätzlich der Wohnplatz Kindelsbrunnerhof. Im Osten der Gemarkung befindet sich ein Waldgebiet, das Teil des Speyerer Waldes ist.

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