Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel
Tel.: 05201 - 15 88 02 1
Mobil: 0171 - 34 52 59 9
Renovierte Familienoase | 7 Zimmer | ca. 720 m² Grundstück | tolle & ruhige Wohnlage in Hesseln
Ein- oder Zweifamilienhaus - es ist, was Sie daraus machen! Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.
So etwas Schönes! Wunderbares Grundstück in gewachsener Wohngegend, traumhaft angelegter Garten, gelungene Farbgestaltung in den Räumlichkeiten - für das Familienleben gemacht - in Halle Hesseln.
Es empfängt Sie eine rot gepflasterte Einfahrt und ab hier wird klar, dass es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft handelt. Die Eigentümer haben mit viel Arbeit und Liebe zur Immobilie alles wundervoll gestaltet. Im Jahr 2009 wurde die Fassade nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und mit einem neuen Anstrich versehen. Das Dach hat im selben Jahr eine neue Aufsparrendämmung mit einer neuen Dacheindeckung bekommen. Ebenfalls im Jahr 2009 wurden neue Kunststofffenster mit Doppel bzw. Dreifachverglasung eingebaut. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2018 rundet die energetische Sanierung ab!
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Vorflur, gefolgt von der Diele, die Ihnen die Zugänge zu allen Räumen ermöglicht.
Im Erdgeschoss findet sich die Wohnküche, die Sie auf Ihre Terrasse und den Garten leitet. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, es umfasst 3 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafräume direkten Zugang zu dem Balkon haben. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Ebene ab.
Um das Platzangebot weiter auszuweiten, wurde der Spitzboden bereits wohnlich ausgebaut: entstanden sind 2 weitere Zimmer - wahlweise als Schlafzimmer, Homeoffice, Rückzugsort, Gästebereich oder was immer Sie brauchen.
Und nun kommen wir zur Außenanlage.
Eine überdachte Terrasse mit einer Grillecke lässt Sie bei jedem Wetter gemütlich den Außenbereich genießen. Wird es etwas kühler, gehen Sie einfach in Ihre Sommerküche, geschützt sitzen Sie hier mit Familie und Freunden beim gemütlichen Grillen zusammen.
Selbstverständlich gibt es auch eine Terrasse direkt vor dem Küchenausgang - zum Vormittag hin schattig, um zu frühstücken und um gut in den Tag zu starten. In diesem Garten fühlen sich Groß und Klein wohl - so soll Familienleben sein.
Die Außenanlage ist bereits schön angelegt und sehr gepflegt.
Für die vierrädrigen Gefährten stehen Ihnen mindestens 4 Stellplätze auf dem Hof und eine Garage zur Verfügung.
Ihnen gefällt, was Sie sehen? Uns auch. Über Ihre Anfragen freuen wir uns, wenn dies mit vollständigen Kontaktdaten geschieht.
Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
