Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
780000 €2.954,55 €/m²
317 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
Innenstadt 67, Hilden (40724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Mattner

JUNO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

780000 €

2.954,55 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN - Top Kapitalanlage in HIlden

Wir freuen uns Ihnen diese begeisternde Kapitalanlage in Hilden zu präsentieren.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 3 Wohnräume, zwei Bäder, eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Durchgang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei kleinere Wohnungen zu unterteilen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Beide enthalten eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche sowie einen überdachten Balkon. Beide Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt.
In der Dachgeschosswohnung erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine zentrale Diele, Duschbad mit WC, eine Küche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Die vier Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.
Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung und weitere Fotos des Wohnungsinventars.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten.
// Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.
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JUNO Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Kaistraße 5 | 40221 Düsseldorf
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 264,00 m², Gesamtfläche: 317,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2008