Einfamilienhaus zum Kauf

178880 €178.880 €

Finanzierung ab 589 € / Monat

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4,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Fachsenfeld / Himmlingsweiler, Aalen (73434)

Kurzbeschreibung Himmlisch wohnen im ruhigen Himmlingsweiler mit genialem Südgarten und Doppelgarage ! Objekt Dieses hübsche Häuschen stammt aus einem unbekannten Baujahr,
wurde jedoch im Jahr 1977 mit dem neueren Wohnzimmeranbau im EG, sowie dem darüberliegenden DG angebaut. Im selben Jahr bekam dieses Haus auch noch neue Fenster, sowie ein komplett neues Dach, neue Stromleitungen und einen neuen Innenausbau.
Im Jahr 1977 bekam dieses geniale Häuschen auch noch eine massive und sehr große Doppelgarage mit weiteren 2 Stellplätzen davor.
1970 wurden die Wasserleitungen, sowie das Tageslichtbadezimmer im EG neu gemacht.
Die Böden sind im großen Gaderobenbereich, sowie im Wohnzimmer mit Laminat versehen und im Eingangsbereich, sowie Badezimmer und Küche mit Fliesen verlegt,
die Sie ebenso zukünftig ganz nach Ihrem Geschmack erneuern können ?!
Dieses Haus wurde bisher mit Nachtspeicheröfen beheizt und kann zukünftig unterstützt durch Solarenergie, sowie Photovoltaik auf dem Dach, ganz nach Ihren Vorstellungen umgestellt werden ?!
Jedoch liegt auch bereits in der Straße eine Gasleitung,
falls Sie dies zukünftig wünschen ?!
Die Fenster sind größtenteils noch doppelverglaste Holzfenster, wobei im EG bereits 2 Fenster in Kunststofffenster Richtung Südseite 2011 getauscht wurden.
Die restlichen Wohnräume sind noch Teppichböden, welche Sie zukünftig ebenso ganz nach Ihrem Geschmack erneuern können ?!
Hinter diesem Haus befindet sich ein sehr großer Garten mit Terrasse in südlicher Lage mit hübschen Bäumen und Büschen, wo Sie die himmlische Ruhe ganz entspannt bei einem Glas Wein genießen können.
Viel Haus mit Garten im himmlischer Lage für wenig Geld, freut sich auf eine Verjüngskur,
jedoch sollten Sie nicht größer als 1,88 m sein, da im EG 3 niedrige Räume sind !

Dieses geniale Häuschen liegt in dem kleinen Teilort, in Himmlingsweiler,
der direkt an Fachsenfeld angrenzt. Hier herrscht noch eine himmlische Ruhe ! ;-)
Im angrenzenden Fachsenfeld, finden Sie einen Bäcker, Metzger und auch einen Supermarkt, sowie 2 Kindergärten und eine Grundschule für Ihre Kinder ! ;-)
Eine Tankstelle, sowie Gastronomie sind ebenfalls vorhanden.
Vom Ortskern Fachsenfelds sind es etwa 5 km Luftlinie zur Aalener Innenstadt. Die nächsten Stadtbezirke sind Dewangen (2 km) und Wasseralfingen (4 km). Die Gemeinden Abtsgmünd (im Westen) und Hüttlingen (im Osten) sind beide etwa 3 km entfernt. Fachsenfeld grenzt im Norden an das Gemeindegebiet von Neuler. Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt. Sie liegt im Tal des oberen Kocher in der sogenannten Aalener Bucht am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Die Stadt Aalen gehört zur Region Ostwürttemberg.

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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2011