Wohnung zum Kauf 398.500 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Krohnskamp 56c Winterhude Hamburg / Winterhude 22301

Wohnung zum Kauf
398500 €6.226,56 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Krohnskamp 56c, Winterhude, Hamburg / Winterhude (22301)

Frau Martina Brandt

Brandt Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398500 €

6.226,56 €/m²

Provision für Käufer

siehe unter "Sonstige Angaben"

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Preisreduzierung! - Helle, ruhige 2-Zimmer-Endetage mit Balkon u. Fahrstuhl in Top-Lage Winterhude!

Das gepflegte Klinkerhaus mit 12 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug und wurde 1974 erbaut. Insgesamt bilden die Häuser Krohnskamp 52- 56c und Heidberg 25-27 mit insgesamt 95 Einheiten eine Eigentümergemeinschaft. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad, einer Diele mit Einbauschrank und einem Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem weißen Duschbad ausgestattet. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftswaschküche, Trockenräume und ein Fahrradraum. Das monatliche Wohngeld inklusive Rücklage beträgt derzeit € 289,-. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt € 420.000,-. Die Wohnung wird frei übergeben.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage zwischen Stadtpark und Außenalster. Der Goldbekkanal mit 3 Markttagen pro Woche und der Mühlenkamp mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der nahe gelegenen U-Bahnstation Borgweg ist man schnell in der Hamburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Martina Brandt Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.226,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.