Einfamilienhaus zum Kauf

199900 €199.900 €1.968,68 €/m²

Finanzierung ab 671 €/Monat

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5Zimmer

101,5 m²Wohnfläche

235,5 m²Grundstück

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Nord - West, Lippstadt (59555)

Dieses Reihenendhaus in zentraler Lage in Lippstadt Cappel bietet auf ca. 102 m2 alle Räume, die für den Alltag einer kleinen Familie erforderlich sind.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der umfriedete Garten, der über eine Außentreppe vom Keller oder von der Garage aus erreichbar ist, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Durch eine kleine Umbaumaßnahme kann der Garten vom Erdgeschoss betreten werden.
Das Haus verfügt über eine Garage und einem zusätzlichem Werkzeugschuppen mit separater Einfahrt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge bietet.
Die bewährte klassische Einteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, der in das Esszimmer mit Loggia führt, sowie einen Wohnbereich und eine separate Küche mit Blick in den Garten. Ein komfortables Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Home Office bietet. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und ist somit ein ideales Projekt für Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.

Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt können Sie das Stadtleben Lippstadts erreichen. Diese Immobilie kann eine Familie nahezu autounabhängig nutzen.
Die naturnahe Umgebung des Lippstädter Stadtwaldes und Cappel mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet Ihnen hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Für Spaziergänge, Wanderungen oder Kanufahrten steht die Lippe mit ihren malerischen Ufern zu Ihrer Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein hohes Maß an Komfort. Sie erreichen in in wenigen Metern Entfernung Schulen und Kindergärten
In Lippstadt profitieren Sie von der sehr guten Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte Dortmund (60 km), Münster (60 km) und Paderborn (30 km).
Über die A44 gelangen Sie in ca. 55 Fahrminuten nach Dortmund und auch der ca. 5 Gehminuten entfernte Bahnhof Lippstadt bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen. Von hier transportiert Sie beispielsweise die Regionalbahn in nur 15 Minuten bis ins Paderborner Zentrum. Zudem befindet sich die B55 in komfortabler Reichweite.

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Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt sind:
Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
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