Haus zum Kauf

349000 €349.000 €

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206 m²Wohnfläche

1.750 m²Grundstück

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Jagenbach (3923)

PERMANENT RENOVIERTES UND MODERNISIERTES HAUS IM WALDVIERTEL!
Dieses Haus wurde 1966 errichtet und 1997 erweitert. Durch die permanenten Sanierungen und Modernisierungen macht es einen sehr neuwertigen Eindruck. Der Außenbereich ist sehr liebevoll gestaltet und hat eine Selch- und Grillinsel.
 
Erdgeschoß 
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Vorraum
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Bad
* WC
* 3 Garagen
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind barrierefrei gestaltet.
Obergeschoß
* Vorraum
* Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Speis
* Bügelzimmer 
* Waschraum
* Schrankraum
Keller
* Heizraum 
* 3 Kellerräume 
Der Keller verfügt über ein Garagentor in den Garten und hat eine "Bastelküche".
ZUSATZINFORMATIONEN:
ENERGIE
Die Zentralheizung wird mittels Pellets befeuert.
Thermische Solaranlage mit 15 m².
PV- Anlage mit 13  KwP.
Die gesamte Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Erstellung des Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
INFRASTRUKTUR
NAHVERSORGUNG
* 2 Gasthäuser
Einkäufe erledigen Sie in der Einkaufsstadt Zwettl.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
* Praktischer Arzt
In der 12 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl befindet sich ein Krankenhaus und FachärztInnen für fast alle medizinischen Fachgebiete 
Bildung
* Kindergarten
* Volksschule  
Sport
* Tennis
Entfernungen
* Wien: ca.138 km
* St. Pölten: ca. 93 km
* Krems: ca. 62 km
* Zwettl: ca. 12 km
* Linz: ca. 87 km 
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Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 [tel:+436509779906] |c.wagner@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Jagenbach ist eine Katastralgemeinde der Waldviertler Gemeinde Zwettl. Der Ort liegt inmitten eines wellenförmigen Hügellandes, dessen höchste Erhebung im Norden der 623 m hohe Auberg ist. Im Süden fließt die Zwettl durch ein romantisches Wiesental.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 125,00 m², Bundesland: Niederösterreich