Immobilie zum Kauf

1000000 €1.000.000 €

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8Zimmer

240 m²Fläche

15.376 m²Grundstück

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Vranovaca

Die Eigenschaft
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des kroatischen Naturparadieses. Dieser aktive Ferienpark in Vranovaca, nur einen Steinwurf vom berühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt, wartet auf Ihre Vision und Leidenschaft.
Dieses bezaubernde Anwesen liegt auf einem weitläufigen 15.376 m² großen Grundstück und verfügt über vier entzückende Holzhäuser. Jedes Cottage bietet ca. 60 m² Komfort, verteilt auf zwei Etagen, mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einem einladenden Flur im Erdgeschoss. Im Obergeschoss lädt ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zum Aufwachen mit atemberaubender Aussicht ein.
Die Cottages verbinden das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander und verfügen über Terrassentüren, die zu privaten Terrassen führen. Zwei dieser charmanten Häuser sind mit Pelletöfen ausgestattet, ideal, um Wintertouristen anzulocken und eine ganzjährige Belegung zu gewährleisten.
Das Anwesen bereichert das Gästeerlebnis zusätzlich mit einem erfrischenden Swimmingpool, der von einer entspannenden Terrasse umgeben ist, und einem weitläufigen Garten mit einem Spielplatz für Familien.
Mit 5.580 m² in der Tourismuszone, 2.856 m² in der Bauzone und 6.940 m² in der Agrarzone bietet diese vielseitige Immobilie Raum für Erweiterung und Entwicklung. Eine private 300 Meter lange Straße führt zum Ferienpark, und ein malerischer bewaldeter Berg umrahmt die Kulisse, während die Vorderseite atemberaubende Ausblicke auf den Berg Plesivica bietet.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance, in die florierende Tourismusbranche Kroatiens zu investieren. Ihr Traum vom Besitz eines malerischen Ferienparks mitten in der Natur erwartet Sie - eine wirklich einzigartige Gelegenheit in der Nähe der berühmten Plitvicer Seen.
Standort
Eingebettet in die idyllischen Landschaften Kroatiens bieten Vranovaca und Korenica eine unschlagbare Mischung aus natürlicher Schönheit und strategischer Lage. Vranovaca ist eine Oase der Ruhe, nur eine kurze Autofahrt vom weltberühmten Nationalpark Plitvicer Seen entfernt. Diese erstklassige Lage zieht das ganze Jahr über Touristen an und sorgt so für einen stetigen Besucherstrom zu Ihrer Investition.
Korenica, die nahe gelegene Stadt, bietet wesentliche Annehmlichkeiten und eine lebendige lokale Atmosphäre. Zusammen bilden diese bezaubernden Orte ein Tor zur atemberaubenden Wildnis Kroatiens, die reich an Wanderwegen, Wasserfällen und Outdoor-Abenteuern ist. Wenn Sie hier investieren, befinden Sie sich an der Schnittstelle zwischen Natur, Kultur und Tourismus und sind auf Erfolg vorbereitet.
Einzelheiten
Objekt-ID: C023
Grundfläche der 4 Ferienhäuser: 4 x 35 m² = 140 m² (geschätzt)
Gesamtgrundfläche der 4 Ferienhäuser: 4 x 60 m² = 240 m² (geschätzt)
Mit dem Grundstück verbundene Grundstücke: 15.376 m², davon 5.580 m² in der Tourismuszone, 2.856 m² in der Bauzone und 6.940 m² in der Landwirtschaftszone.
Standort: Vranovaca
Etagen: Erdgeschoss und erster Stock
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Toiletten: 4
Küchen: 4
Balkone: 4
Terrassen: 5
Gas: Nein 
Strom: Stadtstrom 
Wasser: Stadtnetz
Warmwasser: Elektroboiler 
Heizung: Pelletheizung
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Klärgrube, Anschluss in Arbeit
Wände: Eichenholz, anderes Holz und 10 cm Glaswolle
Dach: Dachziegel, Metall und Glaswolle/Steinwolle
Böden: Fliesen und Holz
Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Holzrahmen
Türen: Holztür  
Treppen: Innen, Holz
Keller: Keiner
Schwimmbad: Ja 
Whirlpool: Ja 
Zaun: Ja, teilweise 
Fernseher: Ja 
Grillen: Ja
Zufahrt: 150 m über Asphalt
Möbel: Im Preis inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Korenica
Sekundarschule: Korenica
Gesundheitszentrum: Korenica
Krankenhaus: Gospic
Lebensmittel: Korenica
Supermarkt: Korenica
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnicki-Liste, Nutzungserlaubnis/Uporabna dozvola
Zoneneinteilung: Tourismuszone, Bauzone und Landwirtschaftszone
E-Zertifikat: Ja
Baujahr: 2020
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen.
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 1.067.500 Euro
Mehr Informationen
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen