Wohnung zum Kauf

516385 €516.385 €

Finanzierung ab 1701 € / Monat

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3,5Zimmer

94,1 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Hirschbach, Aalen (73431)

Auf dem Grundstück in der Mohlstraße in Aalen entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Der Neubau wird als KfW 55 Effizienzhaus realisiert, wodurch modernes Wohnen und nachhaltiges Leben harmonisch miteinander verbunden werden. Diese energieeffiziente Bauweise bietet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Die Architektur des Neubaus besticht durch klare Linien und zeitgemäße Ästhetik. Im Erdgeschoss laden großzügige Terrassen zum Verweilen und Entspannen ein, während die oberen Wohnungen über geräumige Balkone oder Dachterrassen verfügen. Von hier aus können Sie den malerischen Ausblick über Aalen genießen und die frische Luft in vollen Zügen auskosten.
Der Außenbereich des Projekts ist ebenso sorgfältig geplant und durchdacht gestaltet. Es entstehen begrünte Carports, die eine umweltfreundliche und optisch ansprechende Parkmöglichkeit bieten.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt. Der Neubau wurde mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnungen bequem und stufenlos erreichbar sind. Dies gewährleistet einen hohen Wohnkomfort für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen.
Dieses herausragende Immobilienprojekt, bekannt als "Limesblick", bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Eigenheimbesitzern eine einmalige Gelegenheit. Hier vereinen sich hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und nachhaltige Lösungen zu einem Wohnkonzept, dass keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und investieren Sie in ein zukunftsweisendes Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Aalen!

Die Große Kreisstadt Aalen mit rund 70 000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in attraktiver Natur- und Erholungsräume.
Zahlreiche sowie namhafte Arbeitgeber mit vielen sicheren Arbeitsplätzen machen Aalen zu einem der lukrativsten Wohn- und Arbeitsorte der Region.
Als dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage sowie einer Hochschule mit ca. 6 000 Studierenden, steht Aalen insbesondere für ein
lebendiges Miteinander von Jung und Alt, für Bildung, für Kultur, Geschichte und Sport.
Das UNESCO-Welterbe Limes mit gleichnamiger Therme und Museum sowie die lebendige Altstadt locken viele Besucher aus Nah und Fern.
Für Familien bietet die Stadt am Kocher umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Erkunden Sie die Rad- und Wanderwege oder vielfältige Gastronomie.
Aalen liegt verkehrsgünstig im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und somit im Herzen Süddeutschlands.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Mit überregionalen Zugverbindungen haben Sie Anschluss von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm beziehungsweise München.
Ebenfalls ist die Stadt sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 19 und 29 queren das Stadtgebiet.
An die Autobahn 7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands, besteht zweifacher Anschluss.

Sonstiges -provisionsfrei
-Top Kondition ab 3,6 %*
Hinweis: * Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 10.06.2024. Die Bonität wird vorausgesetzt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1