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Wohnung zur Miete
800.194 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Waldstraße 31, Südstadt 40, Fürth (90763)

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Emili Kunz
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1030.194 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800.194 €
10,60 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400,582
Weitere Preisinformationen
24 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 24 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug!

Anmietung nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (EKS 2)!
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Avenue31 in Fürth. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich abgetrennt und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer sind über den Flur aus zu erreichbar. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Insgesamt entstehen im Avenue31 24 Wohnungen, sowie 24 Außenstellplätze.

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Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Der Wohnkomplex Avenue 31 befindet sich lediglich 1,5km Luftlinie von der Fürther Innenstadt entfernt. Für einen entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick ist der 15 Gehminuten entfernte Stadtpark schnell zu erreichen. Für eine gute und vorallem schnelle Mobilität sorgt das weitausgebaute Streckennetz der U-Bahn, sowie Buslinien, die einen sowohl innerstädtisch als auch bis in den Landkreis hinein, alles in kürzerster Zeit erreichen lassen.
Eine Bäckerei, wie auch eine Apotheke befinden direkt gegenüber des Wohnkomplexes. Der nächste Norma-Supermarkt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Durch die im Umkreis von 500 Metern liegenden Grundschulden und Kindergärten ist der Standort besonders für Familien mit Kindern praktisch.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um geförderte Wohnungen handelt, für die Anmietung muss ein Wohnberechtigungsschein vorliegen. Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Avenue31 überzeugen.
Außenvisulaisierungen von: EcoLoft Gruppe AG
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Emili KunzDein Kontakt
Online-ID: 2fxjh5v
Referenznummer: Avenue17#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Emili Kunz
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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