Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

595000 €595.000 €6.357,52 €/m²

Finanzierung ab 1931 €/Monat

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3Zimmer

93,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schmiljanstraße 7, Friedenau, Berlin (12161)

Willkommen in Ihrer sonnigen Gründerzeit-Oase!
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG des Gründerzeitprojektes Monsieur Hirsch. Hochwertig und behutsam saniert, hat sie den Charme der Gründerzeit erhalten und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Flügeltüren und Zugang zum Südwest-Balkon. Hier genießen Sie die Abendsonne! Das erlesen ausgestattete Tageslicht-Markenbad begeistert mit Badewanne, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen.
Monsieur Hirsch ist ein elegantes Gründerzeit-Ensemble mit Baujahr 1900 im schönen Friedenau. Das vierstöckige Ensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Hinterhaus und einer Remise im Innenhof. Die bezugsfreien Wohnungen wurden hochwertig und behutsam saniert. Derzeit werden die Fassade und die Treppenhäuser renoviert und erstrahlen schon bald in neuem Glanz. Zudem wird ein Neubau-Dachgeschoss aufgesetzt, in dem zwei weitläufige Wohnungen entstehen.

Wohnen im schönsten Kiez Berlins: Friedenau wurde im 19. Jahrhundert als Landhausvillen-Kolonie gegründet und ist heute für seinen Erholungswert und seine Schönheit bekannt. Imposante Gründerzeithäuser mit gepflegten Vorgärten, charmante Restaurants, Cafés und kleine Bühnen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Im Projekt Monsieur Hirsch genießen Sie das alles in fußläufiger Nähe: zum Beispiel leckere Brunches im Tomasa, süße Leckereien im Café LuLa am Markt und Pizza in der Pizzaria Malafemmena, die manche für die beste der Stadt halten. Supermärkte, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleiches gilt für Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. In kurzer Zeit sind Sie auch in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Nur sieben Fahrradminuten sind es zum schönen Rüdesheimer Platz, ein hübscher kleiner Park mit Spielplatz. Restaurants, Cafés und eine Weinstube laden hier zu gemütlichen Stunden ein.
.2 Min zu Fuß zur U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz
.Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
.3 Min mit dem Fahrrad zur Schloßstraße
.7 Fahrrad-Min. zum Rüdesheimer Platz mit Cafés, Restaurants und Weinstand
.15 Min. mit dem Fahrrad zum Winterfeldtplatz mit großem Wochenmarkt
.13 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten
.20 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Botanischen Garten
.14 Auto-Min. zum Grunewald

Stichworte vermietbare Fläche: 93,06 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 21