Wohnanlage zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
950000 €2.749,64 €/m²
11Zimmer
345,5 m²Fläche
Reichenberger Straße 1, Trachau (Platanenstr.), Dresden (1129)

Herr Thomas Müller

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

950000 €

2.749,64 €/m²

x-fache Miete

31.4

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.889,88 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Solide Kapitalanlage: 4 vermietete. Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit grüner Umgebung

Zum Verkauf steht eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen aus einer kleineren und gepflegten Wohnanlage.
Das um 1910 in traditioneller Ziegelbauweise errichte Gebäude mit 5 Wohneinheiten und etwas 346 m² Wohnfläche, wurde etwa um 2000 umfassend kernsaniert und mit Balkonen ausgestattet.
Die Grundrisse sind funktionell und die solventen Mieter, fühlen sich hier seit vielen Jahren wohl.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1302-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

DD- Trachau ist ein durchaus beliebte Wohngegend von Dresden, mit guter Verkehrsanbindung.
Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im Wohngebiet und sind zu Fuß erreichbar.
Über die Großenhainer Str. besteht eine gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und zur Autobahn A4, welche in etwa zwei Kilometer erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Wohnfläche: 345,50 m², Gesamtfläche: 345,50 m², vermietbare Fläche: 345,50 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.403 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.411 €/m²

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