Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

920000 €920.000 €

Finanzierung ab 3049 € /Monat

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417,6 m²Fläche

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Äußere Neustadt (Görlitzer Str.), Dresden (01099)

- bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus
- in geschlossener, straßenbegleitender Bauweise um 1900 errichtet
- vier Vollgeschosse zzgl. Mansardgeschoss
- zwei Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen
- die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 32 m² und ca. 47 m²
- Versorgung durch Fernwärme
- das Objekt befindet sich in der Liste für Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19118 +++

- das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt
- Gründerzeitviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet
- gute Geschäftslage
- die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus typischer Neustädter Blockbebauung mit Putz- und Klinkerfassaden sowie Sandsteinzierelementen
- die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch den ÖPNV sehr gut gewährleistet
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
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Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 313,95 m², Nutzfläche: 417,55 m², Gesamtfläche: 417,55 m², vermietbare Fläche: 417,55 m²