Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €
8Zimmer
4.742 m²Grundstück
Mockritz-Ost (Gostritzer Str.), Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Wilde

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.199,62 €/m²

x-fache Miete

23.23

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.457,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.457,60 EUR

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Investment in beliebter Wohnlage

Kurzbeschreibung Drei vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage Objekt Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus drei vermieteten Eigentumswohnungen, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Dresden-Mockritz befinden.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 erbaut, verfügt über eine zentrale Gasheizung und ist voll unterkellert. Zu den Wohnungen gehören insgesamt drei Tiefgaragenstellplätze, davon zwei Duplexstellplätze und ein Einzelstellplatz.
In Summe verfügen die drei Wohnungen über ca. 247,77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 89,85 m² und ca. 84,22 m² und eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 73,70 m². Die Eigentumswohnungen sind zusätzlich mit jeweils ein bis zwei Balkonen, Bädern mit Badewannen und einem separaten Kellerabteil ausgestattet und derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 23.457,60 € IST p.a. kalt inkl. der vermieteten Tiefgaragenstellplätze. Die Miete wurde für zwei der Wohneinheiten zum 01.01.2024 erhöht.
Kontaktieren Sie uns gern bei Interesse an weiteren Informationen zum Angebot.

Partnerservices

Lage

Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz. Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt. Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 247,77 m², Gesamtfläche: 247,77 m², vermietbare Fläche: 247,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen