Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €
1.459 m²Grundstück
Abenberg, Abenberg (91183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr David Barfuss

Barfuss Immobilien

Preise

Kaufpreis

465000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
teilweise erschlossen

Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude + optionaler Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1459qm in Abenberg. Bebaut ist das Grundstück mit einem Gebäude das seit einiger Zeit leer steht. Verschiedene Optionen der Nutzung sind möglich.
So besteht beispielsweise die Möglichkeit auf einen Ausbau mit 4 Parteien, ähnlich aufgebaut wie 4 Reihenhäuser. Ebenso wäre eine Bebauung des Grundstücks mit zwei Doppelhaushälften möglich.
Optional wurden bereits Planungen mit einem Architekten ausgearbeitet bzgl. Hausumbau, als auch Neubau der Doppelhaushälften, welche neben der Bestandsimmobilie auf dem Grundstück errichtet werden dürfen.
Gerne können wir bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin verschiedene Optionen und Möglichkeiten besprechen. Rufen Sie uns hierfür an!

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Lage

Abenberg
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Abenberg. Die Ortsmitte und die Burg Abenberg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Abenberg zählt ca. 6.000 Einwohner und liegt südlich von Nürnberg im Landkreis Roth.
Das nahe gelegene fränkische Seenland bietet mit dem Rothsee, Altmühlsee und dem Brombachsee einen hohen Naherholungswert. Abenberg verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen (Grund- & Mittelschule, Mädchenrealschule) und eine Kindertagesstätte. Alle sonstigen weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Windsbach, Roth und Schwabach. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus (mit Name, Vorname, vollständiger Adresse und Telefonnummer), wir melden uns telefonisch bei Ihnen für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.