Apartment zum Kauf

249000 €249.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

11.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kronshagen (24119)

Diese großzügige Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil
Kronshagen besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage. Mit einer
Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich die Wohnung im 11. Stock
eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 und bietet einen herrlichen Blick
ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden
können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer, und bietet so
vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
Wohnbedürfnisse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein
geräumiges Bad sowie über ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich ist mit Teppichboden, Parkett und Fliesen
ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der
angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und
bietet eine wunderbare Aussicht ins Grüne, perfekt für entspannte
Stunden an der frischen Luft. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur
Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im
Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert
den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen.
Ein besonderes Highlight ist die ausreichende Anzahl an
Parkmöglichkeiten, die das Parken in der Nähe des Gebäudes
problemlos möglich machen. Zudem befindet sich die Wohnung in
einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchgangsverkehr, was für
zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt.
Insgesamt umfasst das Gebäude 80 Wohneinheiten. Die gesamte
Außenanlage ist sehr gepflegt und gut instand gehalten, was zu
einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Für Familien besonders
attraktiv ist der vorhandene Kinderspielplatz, der Kindern einen
sicheren Ort zum Spielen und Toben bietet. Fahrräder können
bequem und sicher im Keller verwahrt werden. Zudem ist die
Möglichkeit zur Aufstellung von Fahrradboxen in Klärung, um
zusätzlichen Schutz und Komfort für Ihre Fahrräder zu
gewährleisten.
Ein weiterer Vorteil ist, dass zukünftig Glasfaseranschlüsse geplant
sind, was für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung
sorgt. Im Jahr 2023 wurden bereits die Wasser- und
Heizungssteigleitungen sowie die Abwasserfallrohre erneuert.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale
Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender
Lage.
Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden!

Der Stadtteil Kronshagen ist durch seine ruhige, aber dennoch
zentrale Lage mit direkter Nähe zum Kieler Stadtzentrum sehr
beliebt. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten,
Grundschulen und weiterführende Schulen. Per Fahrrad, Auto und
auch durch die umfangreichen ÖPNV-Angebote ist die ChristianAlbrechts-Universität zu Kiel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch
die Kieler Fachhochschule am Ostufer ist bei Bedarf schnell
erreicht. Dies gilt aufgrund der direkten Nähe und der guten
Anbindung für das gesamte Kieler Stadtgebiet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Restaurants, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort vorhanden
und schnell zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal
bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und zur Bushaltestelle ist es
ebenfalls nur ein kurzer Fußweg. Über die angrenzende B76 ist eine
schnelle Anbindung an die umliegenden Orte garantiert, und der
eigene Kronshagener Bahnhof ermöglicht direkten
Schienenverkehr in Orte wie beispielsweise Eckernförde oder
Gettorf. Dort bietet der Gettorfer Tierpark ein beliebtes Ausflugsziel
für Paare und Familien.
Mehrere Fitnessstudios und die zahlreichen Sportvereine in Kiel und
Umgebung bieten Möglichkeiten für sportliche Freizeitgestaltung
und ein aktives Vereinsleben. Für Fußballbegeisterte wird die
direkte Nähe zum Holstein-Kiel-Stadion ebenfalls ein Highlight sein.
Kronshagen punktet zudem durch umfassende Grünanlagen, die
zum Verweilen einladen oder auch Platz für entspannte
Spaziergänge bieten. Wer Lust auf Meeresluft hat, bekommt diese
nach nur knappen vier Kilometern Luftlinie zur Kieler Förde geboten
– maritimer Genuss ist hier vorprogrammiert!