Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 656 € / Monat

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6Zimmer

156,5 m²Wohnfläche

2.803 m²Grundstück

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Güsen, Elbe-Parey (39317)

Umgeben von malerischer Natur und ländlichem Charme befindet sich dieser Dreiseitenhof mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.803,00 m². Das Haupthaus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 156 m². Zwischen 1996 und 2000 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen. Das Erdgeschoss bietet mit seinen 5 Wohn- und Schlafräumen reichlich Potenzial zur Gestaltung.
Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in ein weiteres Zimmer, welches zusätzlich als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Mit Blick auf den 2019 erneuerten Dachstuhl erstrecken sich weitere 85 m² Ausbaureserve.
Neben drei Garagen bietet das zahlreiche Nebengelass nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch einen Partyraum und eine Werkstatt. Über eine der drei Garagen erreicht man das weitläufige Grundstück, welches sich optimal für die Tierhaltung oder als separates Baugrundstück eignen würde.
Ob ein idyllisches Zuhause für die Familie oder Kombination aus Wohnen und Arbeit - dieser Dreiseitenhof bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem Anwesen.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Zerben ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Elbe-Parey. Mit Blick über die weiten Elbwiesen bietet der charmante Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Elbe verleiht einen besonderen Reiz und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Zerben liegt nahe der Bundesstraße B1, welche eine schnelle Anbindung an die A2 bietet. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zahlreiche Zugverbindungen in dem drei Kilometer entfernten Güsen zur Verfügung.
Zerben ist der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers Stichworte Nutzfläche: 282,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,4, Distanz zur Autobahn: 12,8, Distanz zum Kindergarten: 3,1, Distanz zur Grundschule: 3,6, Distanz zur Realschule: 3,4