Direkt vom Eigentümer/ Keine Maklerprovision!
Diese einzigartige Gewerbefläche im Maulbronner Gewerbegebiet bietet die Möglichkeit, in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Die großzügige Fläche, schafft einen ganz besonderen Rahmen für Büros diverser Tätigkeiten. Durch die Lage im Gewerbegebiet, gut geschnittenen Räumlichkeiten und vorhandenes IT-Vorbereitung eignen sich die Räumlichkeiten z.B. ideal für eine Steuerkanzlei, Planungsbüro oder ähnliches.
Die über 235 qm Fläche teilen sich in mehrere kleine und große Büros auf, in dem Sie herrlich kreativ werden können. Des weiteren gibt es zwei Besprechungsräume, ein - zwei offene Küche(n) (vorbereitet) und mehrere Toilettenanlagen.
Die Räumlichkeiten und das Gebäude sind in den letzten 2 Jahren von Grund auf saniert worden. Energieeinsparende Gewerke wie z.B. Heizungs- und Fensteranlagen usw. wurden in diesem Zuge komplett berücksichtigt und auf den neuesten Stand gebracht. Ein Behindertengerechter Zugang mit einem neuem Aufzug wurde dabei auch integriert.
Ausstattung
Die Böden sind aktuell wie auf den Bildern frisch in hellgrau mit Flüssigkunststoff eingerichtet (Reinigungsarm) und die Wände sind weiß gestrichen.
Fahrstuhl vorhanden, Klimaanlagen vorhanden, Außenstellplätze nach Absprache ggf. auch vorhanden.
Glastüren, Behindertengerechtes WC vorhanden, separates Herren und Damen WC vorhanden, Glasfaser (seit Sommer 23) auch vorhanden.
Energieausweis (Aktuell in Erstellung).
Kosten: Kaltmiete beträgt 2150 EUR (Netto) + (Mwst) + 250 EUR Nebenkosten. Kaution 3 Monatsmieten (inkl. Nebenkosten).
Verfügbarkeit ab: sofort möglich
Besichtigungen individuell und nach telefonischer Absprache immer möglich.
Bei weiteren Fragen bitte anrufen unter 0179-9168503 oder mit einer kurzen Vorstellung anschreiben.
Solange die Anzeige hier drin ist, sind die Räumlichkeiten verfügbar
