Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 453 m²<br/>Fläche 608 m²<br/>Grundstück Himmelkron Himmelkron 95502

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
395000 €871,96 €/m²
453 m²Fläche
608 m²Grundstück
Himmelkron, Himmelkron (95502)

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Herr Michael Pöhlmann

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

871,96 €/m²

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2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

* Ein Objekt mit vielen Optionen *

Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die
Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut.
Baujahr 1987/1988. Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau.
Konstruktion:
Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm)
Decken: Stahlbeton
Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz
Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung
Lage:
Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und rund 1 Autostunde zum internationalen Flughafen Nürnberg

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 353,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerElektro

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871,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.543 €/m²

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