Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €

Finanzierung ab 2932 € / Monat

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6,5Zimmer

233 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Treffpunkt Familie im Erdgeschoß. Hier verfügen Sie über ein sehr ansprechendes Kaminzimmer, mit Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Wohnbereich mit Panoramaverglasung. Weiter verfügt das Erdgeschoß über ein klassisches Esszimmer mit Zugang zur Küche. Diese Bereiche laden Sie zur Entspannung und zum Rückzug ein. Als Abrundung befindet sich auf dieser Etage ein Masterbedroom mit eigenem Tageslichtbad (Dusche und Badewanne), sowie das Gäste-WC. Die angrenzende Terrasse, welcher nach Süden hin in einem Balkon abschließt, lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich einen direkten Zugang in den Garten.
DasGartengeschoß verfügt über einen zusätzlichen Zugang. Hier befinden sich, neben dem Heizraum, Wasch- und Trockenraum, auch 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und einem herrlichen Blick, sowie Zugang in den eigenen Garten.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.
Die Garage bietet neben Platz für das Auto, auch einiges an Platz für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Zur Garage gelangen Sie trockenen Fußen über eine Tür im Treppenhaus des Anwesens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Bezugsfrei wäre diese Immobilie in Kürze!
Energieausweis: Bedarfsausweis, 377,7 kWh/(m²*a),Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse H

Das Wohngebiet "Weingartenberg" in Biberach zählt seit Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Wohngebiet ist geprägt von qualitativ hochwertiger Bebauung und Aussicht nach Süden. Geschätzt werden die kurzen Wege in die Biberacher Altstadt mit seinem mittelalterlichen Kern und dem historischen Marktplatz, sowie dem Naherholungsgebiet "Lindele". Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser besonderen Lage!

Provisionstext Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen. Baujahr 1966 Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
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