Doppelhaushälfte zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Riensförde, Stade (21680)

Hochwertige 6-Zimmer-NEUBAU-Doppelhaushälfte in Stade.
Nettokaltmiete € 2.000,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten sowie Abfallgebühren und Wasser per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
- Ca. 170 m² - Wohnfläche
- Ca. 330 m² - Grundstück
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Fertigstellung August/September 2024; Türöffner-/Gegensprech-/Kameraanlage auf jeder Etage; Eingangsbereich mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; modern gefliestes Gäste WC mit Fußbodenheizung, Dusche und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; ein Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Heizung, Fenster inkl. elektr. Außenrollladen und Waschmaschinen-Anschluss; Erdgeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; Küche mit hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) in L-Form und elektr. Außenrollladen; großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektr. Außenrollläden, TV- und LAN-Anschluss; große Süd-/Ost-Terrasse (ca. 19 m²); Ca. 330 m² großes Grundstück; moderne/geschlossene Steintreppe zum Obergeschoss; Obergeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; großes Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen sowie TV und LAN-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer I (ca. 9 m²) mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; Kinderzimmer I (ca. 19 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; Kinderzimmer II (ca. 14 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; modern/geschlossene Steintreppe zum Staffelgeschoss; Staffelgeschossflur mit Fußbodenheizung und design-Vinylfußboden; Kinderzimmer III (ca. 13 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer II mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Fenster inkl. elektr. Außenrollladen; Arbeitszimmer (ca. 17 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Dachterrassenausgang, elektr. Außenrollladen und LAN-Anschluss; große Ost-Dachterrasse (ca. 19 m²); moderne Innentüren; 3fach verglaste Kunststofffenster; moderne Luft-Wasser Wärmepumpe; ein Carport inkl. Abstellraum und ein Pkw-Stellplatz.
Anmerkungen:
- NEUBAU/ERSTBEZUG
- das Haus wird renoviert übergeben
- komplett elektrische Außenrollläden vorhanden
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Photovoltaikanlage für die Stromversorgung vorhanden
- TV-Empfang nur über das Internet (Glasfaser) möglich
- Wallboxanschluss möglich
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Neubaugebiet, Burgsiedlung 8 in Stade.
Die Stadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, auf halben Weg zwischen Hamburg und der Nordsee, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade ist einer der größten Seehäfen in Niedersachsen und hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade, ein wirtschaftliches und kulturelles, Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und ein renommierter Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 20 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung