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Wohnung zur Miete 766,10 € 2 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kressenstein 13 Kulmbach Kulmbach 95326

Wohnung zur Miete
766.1 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
94 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Kressenstein 13, Kulmbach, Kulmbach (95326)

­Berger Liegenschaften GmbH
Herr Ralf Hoepfner
­Berger Liegenschaften GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
766,10 €

Nebenkosten
210 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
976,10 €
Kaution:
2298,30

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Polizeiruf
  • Fenster: Holz

2-Zimmer-Wohnung mit Charme in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus - Blick auf die Plassenburg inklusive!

Objektbeschreibung Die schöne 2-Zimmer-Wohnung kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern kurzfristig bezogen bzw. angemietet werden.
Im Jahre 2003 wurden vollumfängliche Modernisierungsarbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt.
Im Objekt befinden sich 11 Wohnungen und im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten. Die Prachtvolle Fassade erinnert an frühere herrschaftliche Zeiten. Die Visitenkarten des Hauses ist das breite, großzügige Treppenhaus mit historischen Elementen, Stuckverzierungen und einer schön geschwungenen Treppe. Das Besondere: Die Schönheit des stilvollen Altbaus wurde mit moderner Annehmlichkeit gepaart. Alle Wohneinheiten in den oberen Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnungen bieten eine gehobene Wohnqualität. Jede der 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon. Teilweise besitzen die Räume Original-Stuckdecken. Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein stilvolles Ambiente und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
Leben im Kressenstein13 bedeutet Wohnvergnügen mit schönstem Altstadtflair.
Raumaufteilung - Wohnen
- Schlafen
- Kochen/Essen
- Flur
- Bad/WC
- Balkon

Partnerservices

Lage

Zentral gelegen und trotzdem für sich - die Plassenburg stets im Blick! Unweit der Kulmbacher Fußgängerzone mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften, lässt es sich in entspannter Atmosphäre ausgezeichnet wohnen!
Kurz zusammengefasst:
- Zentrale Lage in Kulmbach
- Wenige Gehminuten zur Fußgängerzone und in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden
- Schulen, Kindergärten, Vereine uvm. vorhanden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0911 89139 14, oder Sie lassen uns das Kontaktformular mit einer Rufnummer unter der wir Sie gut erreichen können, zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Berger Liegenschaften GmbH
­Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf HoepfnerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2etr55z
Referenznummer: Kress-1.1_3
­Berger Liegenschaften GmbH
Herr Ralf Hoepfner
­Berger Liegenschaften GmbH
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