Wohnung zum Kauf 100.000 € 2 Zimmer 44,9 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Maulwurfweg 3 Heiterblick Leipzig 04329

Wohnung zum Kauf
100000 €
2Zimmer
44,9 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Maulwurfweg 3, Heiterblick, Leipzig (04329)

FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH

Herr Sven Gebhardt

FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

100.000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

262,99 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Blick ins Grüne: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz!!!

Fenger Immobilien bietet hier eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon eines 1998 erbauten, sehr gepflegten Neubaus an.
Das rund 20 m² große Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Laminat versehen. Das gemütliche Duschbad verfügt über einen hellen Fliesenspiegel.
In der Diele steht Ihnen zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Für die große Wäsche hält die Anlage außerdem einen gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum bereit.
Die Wohnung ist seit 2012 zu 300,00 EUR Kaltmiete pro Monat zzgl. 132,00 EUR NK vermietet.
Der Stellplatz ist zu 45,00 EUR Kaltmiete pro Monat zzgl. 8,00 EUR NK vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262,99 EUR inkl. HZ/ WW und Rücklagen. Hiervon sind ca. 127,27 EUR auf den Mieter umlegbar.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme WEG.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem TG Stellplatz.
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.228 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.494 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.008 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Leipzig-Heiterblick ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Leipzig, gelegen im Bezirk Nordost. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen aus.
Im Norden grenzt Heiterblick an den Stadtteil Engelsdorf und im Süden an Sellerhausen-Stünz. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Straßen und Autobahnen. Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Leipzigs.
In Heiterblick findet man eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Naherholungsraum im Eilenburger Forst lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Zudem ist Heiterblick auch ein Standort für verschiedene Gewerbebetriebe und Industrien. Das Gewerbegebiet im östlichen Teil des Stadtteils beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen und bietet Arbeitsplätze für die Bewohner.
Insgesamt ist Leipzig-Heiterblick ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet