Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.728,81 €/m²

Finanzierung ab 886 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Otto-Hahn-Straße 44, Gerbrunn (97218)

Die Eigentumswohnung steht aktuell gerade leer und kann daher zeitnah selbst bezogen oder gut neu vermietet werden.
Die Wände und Decken sind mit weißem Putz versehen. Die Räume sind groß und hell. EIn modernes Bad mit Dusche ist vorhanden.
Sie befindet sich im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern - im eigenen Haus selbst gibt es 6 Parteien.
Tolle, ruhige Wohnlage!
Ein großes Plus in der heutigen Zeit ist die eigene Einzelgarage - so bleibt Ihnen nicht nur die Parkplatzsuche nach Feierabend erspart sondern auch das Eiskratzen im Winter - und ihr Auto steht sicher und sauber
Zur Uni Hubland fahren Sie von hier aus nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrad (oder Auto), auch die Innenstadt ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen.

Gerbrunn liegt nur ca. 3 km von Würzburg entfernt!
Eine gute Infrastruktur mit altersgemischten Kindergärten, Mittagsbetreuung, Kinderkrippe, Verbandsschule mit Ganztagsbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr machen die Wohngemeinde attraktiv.
Würzburg ist sowohl per Auto oder Fahrrad als auch mit einer sehr guten Busverbindung in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden es gerne einmal besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:
•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!
Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden