Reihenmittelhaus zum Kauf 515.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 265,9 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laufamholz Nürnberg 90482

Reihenmittelhaus zum Kauf
515000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
265,9 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Laufamholz, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Johann Silberhorn

Silberhorn Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

515.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

ruhiges gepflegtes Haus in Laufamholz mit 5 großen Zimmern, 2 Bäder mit Fenster und 3 WC`s

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Erdgeschoss:
Windfang/Flur, angenehm große Küche und Gäste WC.
Von der Küche aus gelangt man in den Essbereich und zum großen hellen Wohnzimmer. Der Essplatz sowie das Wohnzimmer sind hell und freundlich gestaltet.
Die Fenster sind großzügig und dadurch sind die Zimmer lichtdurchflutet.
Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert und von da aus gelangt man in den großen freundlichen Garten.
1. Obergeschoss
Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und zwei geräumige helle Kinderzimmer, sowie ein großes gefliestes Bad mit Fenster.
Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß gehalten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist mit einem großen hellen Studiozimmer ausgebaut und mit großzügigen Fenstern beleuchtet.
Auch befindet sich ein nochmaliges Bad mit WC Waschbecken und Badewanne sowie mit großem Fenster im Dachgeschoss.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Kellergeschoss:
Hier sind der Waschraum mit Fenster, ein Hobbyraum ebenfalls mit Fenster, der Heizraum mit Zentralheizkessel.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist über einen Zentralwarmwasserspeicher gewährleistet.
Die Fenster sind bereists isolierverglast.
Auch verfügt das Haus über ein praktisches Gartengerätehaus.
Ein Außentreppenabgang ist auch vorhanden.

Partnerservices

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Laufamholz, der zu den besten Wohnlagen in Nürnberg zählt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der Nürnberger Stadtteil Laufamholz ist ein sehr charmanter Teil von Nürnberg und umgeben von viel Grün.
Grund- und Hauptschule sind am Ort, ebenso Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum. Die nächste öffentliche Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Der unmittelbar nahe gelegene Tierpark lädt zu vielen Freizeitaktivitäten und für Spaziergänge ein.

Weitere Informationen

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Vielen Dank
Nürnberg als Metropole bietet sowohl in wirtschaftlicher als kultureller Hinsicht ein großes Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum