Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Regelsmühle Alfeld 91236

Wohnung zum Kauf
150000 €1.500 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Regelsmühle, Alfeld (91236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Panagiotis Psonis

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Terrasse

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Alfeld zu verkaufen

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Alfeld in einem ca. 1962 erbauten Dreifamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit hellen Räumen, die mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen das Gesamtbild abrunden.
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, hochwertige Küche samt Markengeräten, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Flur und zwei weiteren Schlafzimmern.
Beheizt wird mit Infrarotheizkörpern und einem Kachelofen.
Die Wohnung samt Anlagentechnik wurde zwischen 2011 und 2015 liebevoll saniert.
Zum Anwesen gehört noch ein weiteres Grundstück mit Nebengebäuden. Diese werden mit einem kostenlosen Nutzungsrecht von der Nachbarin benutzt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 06/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Regelsmühle ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Alfeld im Landkreis Nürnberger Land (Mittelfranken, Bayern).
Der Weiler liegt nahe der Grenze zur östlich daran anschließenden Oberpfalz. Der Alfelder Bach, im Oberlauf Happurger Bach genannt, fließt vorbei. Etwa 100 Meter nördlich liegt die Claramühle, ebenfalls ein Gemeindeteil von Alfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie in dem ca. 10 km entfernten Happurg.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.872 €/m²

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