Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Reinhardshausen, Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Ristau

SK Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.170,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Sofort bezugsfertiges Wohnhaus in toller Lage!

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage von Reinhardshausen. Die Einliegerwohnung kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Beide Wohnungen sind nicht vermietet und könnten sofort bezogen werden. Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden die Fenster ausgetauscht, die Heizung mit einer Solarthermieanlage ergänzt, die Balkone erneuert und moderne Edelstahlgeländer mit Glaselementen montiert und die Bäder modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einliegerwohnung wurde bisher sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Die Einnahmen hieraus können den eigenen monatlichen Darlehensabtrag deutlich reduzieren. Aber auch ein "Durchbruch" die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist denkbar.
Der schöne und liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Reinhardshausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Ort ist bekannt als Gesundheitszentrum. Daneben stehen Einwohnern, Gästen und zahlreichen Urlaubern in Reinhardshausen die Quellen Therme, sowie eine Reihe von Pensionen und Gästehäusern zur Verfügung. In der Wandelhalle Reinhardshausen finden regelmäßig Kurkonzerte und andere Veranstaltungen statt. Zudem bietet ein Lebensmittelmarkt die Dinge des täglichen Bedarfs an. Straßen und Gehwege sind meist behindertengerecht angelegt. Eine besteht eine regelmäßige Busverbindung in die Stadt Bad Wildungen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.170,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

705 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.215 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.