Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 491 € / Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

2.815 m²Grundstück

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Hagermarsch / Junkersrott (26524)

Sie lieben rustikalen und maritimen Charme und wollen nur einen Katzensprung vom Deich entfernt leben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Immobilie an, die keine Wünsche offen lässt.
Bereits beim Betreten des Hauses bemerken Sie die rustikalen und teilweise maritimen Züge des Hauses. Es wird direkt eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen.
Das Erdgeschoss ist angenehm offen gestaltet. Ein Kamin im Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Zwei weitere Zimmer, die als Büro oder ebenerdiges Schlafzimmer genutzt werden können, eine separate Küche inkl. EBK sowie ein Bad und ein WC runden das Raumangebot auf der unteren Etage ab.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer die wahlweise als Schlaf- Kinder oder Gäste-Zimmer genutzt werden können. In diesem Geschoss befindet sich ebenfalls ein Duschbad.
Mit kleinen Handgriffen in Form von Renovierungsarbeiten verleihen sie dem Objekt ihre eigene Handschrift.
Auch das Grundstück überzeugt mit einer klaren Aufteilung. So hat man einen gepflasterten Hinterhof mit zwei Garagen und eine große Grünfläche.
Beim Vorhandensein mehrerer Angebot behält sich der Verkäufer vor Gebote entgegen zu nehmen.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt!
Willkommen im schönen Hagermarsch!
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Meer oder den Ortskern von Hage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Ärzte sind im näheren Umkreis bequem erreichbar.
Erkunden Sie gerne auf den endlos wirkenden Wegen zwischen den Wiesen und Feldern die Natur und machen einen ausgiebigen Spaziergang am Deich von Hilgenriedersiel.

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1