Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Grotenrath, Geilenkirchen (52511)

Die ansprechende Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, die mit modernen 30x60 cm Fliesen gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten einen Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon befindet sich in einer günstigen Süd-Ost-Ausrichtung und verspricht daher angenehme Morgensonne. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die gut geschnittene Küche, die bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden kann.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind zur ruhigen Straßenseite hin gelegen und zeichnen sich durch einen geschmackvollen Laminatboden aus. Trotz der zentralen Lage sorgt die geringe Verkehrsbelastung für eine angenehme Nachtruhe. Das modern gestaltete Badezimmer ist vollständig deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen Kellerraum.
Die Küche sowie die Badezimmereinrichtung können nach Absprache von dem aktuellen Mieter übernommen werden, was diese Wohnung zu einer sofort bezugsfertigen Option macht.

Das Wohnhaus befindet sich in Grotenrath einen Stadtteil von Geilenkirchen. Grotenrath liegt südwestlich von Geilenkirchen in der Nähe der Landesstraße 42, die Geilenkirchen mit Heerlen NL verbindet. Westlich von Grotenrath liegt das Naturschutzgebiet der Teverener Heide. Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist circa zwei Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in den Nachbarorten Scherpenseel oder Teveren. Die weiterführenden Schulen sind in Geilenkirchen oder im Schulzentrum von Übach. Bis zur Nato Air Base sind es ca. 1,3 km. Die Entfernung zur Autobahn A46 Heinsberg-Düsseldorf beträgt ca. 15 km.

Sonstiges Das Bohren von Löchern in Fliesen und insbesondere im Sanitärbereich ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird bei Auszug weiß gestrichen und mit geschlossen Bohrlöchern wieder übergeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend