Bauernhaus zum Kauf

205000 €205.000 €1.025 €/m²

Finanzierung ab 686 €/Monat

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17Zimmer

200 m²Wohnfläche

40.236 m²Grundstück

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Teplitz, Züsow (23992)

Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Bauernhaus in der malerischen Umgebung von Bäbelin vorstellen zu können. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über insgesamt 40.236 Quadratmeter, unterteilt in drei Flurstücke, und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber, Landwirte und Pferdeenthusiasten.
Grundstück und Nutzung:
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 40.236 m² und teilt sich in 31.974 m² Grünland und 4.285 m² Wohnbaufläche auf. Zusätzlich bietet es 595 m² Gartenland und 3.382 m² Gebäude- und Freifläche für landwirtschaftliche Nutzung. Die angrenzende Grünfläche wird derzeit als Wiese und Schafsweide genutzt und eignet sich hervorragend für Tierhaltung und Landwirtschaft.
Das denkmalgeschützte niederdeutsche Hallenhaus mit seinem Schilfdach befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungsprojekte. Die Beheizung erfolgt derzeit ausschließlich über Kachelöfen. Die authentische Fachwerkbauweise und der rustikale Charme eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die Möglichkeit der Denkmal AfA wurde in der Vergangenheit noch nicht genutzt.
Nebengelass:
Das Anwesen bietet eine beeindruckende Auswahl an Nebengebäuden, darunter zwei großzügige Ziegelscheunen, ein Haus mit drei ehemaligen Wohnungseinheiten sowie eine Holzscheune und drei weitere Ställe. Diese vielfältigen Gebäude stehen bereit, um genutzt und gestaltet zu werden.
Wohnungseinheiten:
Das Nebengebäude mit den drei Wohnungseinheiten mit Wohnflächen zwischen je 50 und 80 m² bietet Raum für kreative Gestaltung und individuellen Wohnkomfort. Das Gebäude ist derzeit unsaniert und wird ausschließlich über Öfen beheizt. Jede Einheit verfügt über einen Elektrohausanschluss. Ob als Ferienwohnung, zur dauerhaften Vermietung oder für den Eigenbedarf. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein behagliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehen wir für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bäbelin (PLZ 23992), ist ein zauberhafter Ort zwischen Rostock und Wismar. Hier genießen Sie die ländliche Gelassenheit nur 35 km von Rostock und 18 km von Wismar entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzte erhalten Sie im ca. 9 km entfernten Neukloster. Das Objekt bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und idyllischem Landleben.

Sonstiges Hinweis:
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.