Exklusives Bauernhaus in der Landschaft von Orvieto zu verkaufen, mit schöner Aussicht, die bis zur Rupe mit ihrem Dom reicht. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, das in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist, sowie einem schönen Nebengebäude. Es verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Es hat eine geräumige Terrasse mit einer großen Veranda, zwei Kellerebenen mit einem Gesellschaftsraum, einem Keller und einem Pizzaofen. Vom beheizten und voll automatisierten Infinity-Pool aus reicht der Blick bis zum Dom von Orvieto. Der 4,15 Hektar große Besitz umfasst einen Olivenhain, einen Weinberg, einen Obstgarten, ein neu angelegtes Trüffelfeld und einen Gemüsegarten.
Eine private Zufahrt von 150 mt führt zu dem zum Verkauf stehenden Anwesen und von der Höhe seiner hügeligen Lage überblickt es das gesamte umliegende Tal und genießt einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick, der in seiner Art einzigartig ist. Das Anwesen profitiert dank seiner Lage von absoluter Privatsphäre und Ruhe. Das historische Erbe und die architektonische Tradition des Herrenhauses wurden gekonnt und sorgfältig bewahrt und mit dem besten modernen Komfort und der optimalen Umweltverträglichkeit verbunden.
Der alte Wachturm aus dem 15. Jahrhundert wurde in den folgenden Jahrhunderten zu einem ständigen Wohnsitz umgebaut und erweitert. Zwischen 2008 und 2014 wurde die letzte und wichtigste Restaurierung durchgeführt: Die gesamte tragende Struktur wurde verstärkt und den neuesten strengen Erdbebenschutznormen angepasst, wobei hochwertige natürliche Materialien verwendet wurden. Das Fußbodenheizungssystem nutzt die natürliche Energie eines geothermischen Systems. Die perfekt gedämmten Wände und das Dach des Hauses sowie die Gewährleistung eines geringen Anteils an CO2-Emissionen senken die Energiekosten der Immobilie sowohl im Winter als auch im Sommer erheblich.
Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Sie verfügt über eine große überdachte Terrasse, zwei Kellergeschosse mit einem Gesellschaftsraum, einen Keller und einen Pizzaofen. Im Gebäudeinneren befindet sich ein altes Grabdenkmal etruskischen Ursprungs, das als Weinkeller genutzt wird. Vom beheizten und voll automatisierten Infinity-Pool aus reicht der Blick bis zum Dom von Orvieto. Das 4,15 Hektar große Anwesen umfasst einen Olivenhain, einen Weinberg, einen Obstgarten mit einer Vielzahl einheimischer Sorten, ein neu angelegtes Trüffelfeld und einen Gemüsegarten, die alle biologisch angebaut und gepflegt werden.
Vollständige Umgestaltung zwischen 2008-2014. Zwischen 2008 und 2014 wurde das Anwesen der letzten und wichtigsten Restaurierung unterzogen. Die gesamte tragende Struktur wurde verstärkt und den neuesten strengen Erdbebenschutznormen unter Verwendung hochwertiger Naturmaterialien angepasst. Handgefertigte Terrakotta-Fußböden, Holzbalkendecken und Terrakotta-Fliesen, die Außenwände blieben vollständig im ursprünglichen Stein erhalten. Holzrahmen höchster Qualität.
Angesichts der Größe und Flexibilität der Räumlichkeiten im Inneren des Hauses und der Nebengebäude, sowie des Grundstücks, ist das Anwesen sowohl als schönes Ferienhaus als auch als ständiger Wohnsitz ideal.
