Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €2.965,52 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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2Zimmer

72,5 m²Wohnfläche

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Fesenfeld, Bremen (28203)

Mit perfekter Lage in der östlichen Vorstadt findet sich diese tolle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1980.
Ihre 74 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m² Nutzfläche, verteilt auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellräume können schon bald zu Ihrem Wohntraum in den eigenen vier Wänden werden.
Natürlich liegt der Immobilie, wie den Bildern entnommen werden kann, altersbedingter Sanierungsbedarf vor. Eine großartige Gelegenheit jedoch für Sie, sich die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Gestaltungsideen herzurichten - von den Böden bis zum Interieur kann hier etwas Einmaliges entstehen!
Die Wohnung hat schon jetzt alles, was man braucht, um sich in der Hansestadt rundum wohlzufühlen. Wer Mut und vielleicht sogar etwas handwerkliches Geschick mitbringt, sich einer Kernsanierung anzunehmen, wird hier definitiv seine Traumimmobilie mit der ganz eigenen Handschrift entstehen lassen!
Empfangen werden Sie durch einen geradlinigen Wohnungsflur, von welchem sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Zuallererst fällt linker Seite eine großzügig geschnittene Nische ins Auge, welche sich optimalerweise als Garderobenbereich herrichten und so das Platzangebot effizient nutzen lässt.
Gegenüber dem Wohnungseingang liegt die Küche. Allen Zimmern gleich, profitiert auch sie von einer attraktiven Größe und bietet so Platz für einen Esstisch, während die Bewegungsfreiheit zu keiner Zeit eingeschränkt erscheint. Das über der Küchenzeile gelegene Fenster lässt Sie bei angenehmen Lichteinfall der Leidenschaft am Kochen und Backen nachgehen.
Das Wohnzimmer, mit angenehmer Größe und Lage direkt neben der Küche, ermöglicht ein Zusammenkommen mit all Ihren Lieben. So sind kurze Wege gegeben und es kann in geselliger Runde gespeist oder gar das ein oder andere Fest gefeiert werden. Die große Fensterfront lässt die Räumlichkeit angenehm hell erscheinen. So auch die Fensterfront des an das Wohnzimmer angrenzenden Schlafzimmers. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den sichtgeschützten und überdachten Balkon, auf welchem sich auch gerne mal ein Frühstück oder ein Feierabend-Drink genießen lässt.
Entspannung finden Sie auch im Badezimmer, welches mit seiner Badewanne (inkl. Duschvorrichtung) erholsame Momente verspricht. Ein Waschmaschinenanschluss komplettiert das Raumangebot.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, ein weiterer steht im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung. Ergänzt werden die Annehmlichkeiten dieser charismatischen Immobilie durch einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein Stellplatz für Ihren Pkw findet sich in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser kann für 10.000,- € erworben werden.
Zögern Sie nicht und diese 2-Zimmer Wohnung kann schon bald Ihr persönlicher Wohlfühlort werden!

Die Wohnung befindet sich rückwärtig zur Hauptverkehrsstraße Bremens Stadtteil Fesenfeld (Östliche Vorstadt) gelegen. Mit Ihrer Lage bietet sich Ihnen eine Rückzugsmöglichkeit und dennoch wohnen Sie am Puls des städtischen Lebens. Bekannt und gleichermaßen beliebt ist der Stadtteil für sein abwechslungsreiches Wohnklientel und die belebte Infrastruktur. Es erwartet Sie also eine super Lage! Aber überzeugen Sie sich selbst.
Hier treffen junge Familien, Studenten, Berufstätige und Künstler auf ein breites Angebot der Versorgung: Fesenfeld bietet Ihnen mit Supermärkten, Discountern, Tante Emma- und Bioläden, sowie Bäckereien und co. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sorgt auch mit einem breiten gastronomischen Angebot (vom Bistro bis zum gehobenen Restaurant) für das leibliche Wohl. Kleine Geschäfte laden zum Stöbern ein.
So bunt wie die Bewohner des Stadtteils präsentiert sich auch das Kultur- und Freizeitangebot. Unter anderem bereichern Theater, Galerien, Fitnesscenter und Sporteinrichtungen mit einem abwechslungsreichen Angebot aus Einzel- und Mannschaftssportarten, Ihnen den Alltag. Parkanlagen wie der Bürgerpark, der Park am Osterdeich oder die Wallanlagen und die Nähe zur Weser laden zu erholsamen Spaziergängen und zum Entspannen ein. Angrenzend an den gehobeneren Stadtteil Schwachhausen und an das "Viertel" als Bremens 'trendigstens' Stadtteil lässt es sich nicht besser wohnen.
Auch die medizinische Versorgung ist hier hervorragend aufgestellt: Fußläufig erreichbar liegen mehrere Apotheken und darüber hinaus stehen Ihnen Allgemeinmediziner sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen mit Rat und Tat zur Seite. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Klinikum Bremen-Mitte, welches ebenfalls in kürzester Zeit erreicht ist (unter 10 Minuten) und ein hervorragendes Leistungsspektrum bietet. Als größter Arbeitgeber des Stadtteils wäre die wohnliche Nähe natürlich auch im Hinblick auf kurze Arbeitswege optimal.
Das Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Der Bremer Hauptbahnhof beispielsweise ist mit dem Auto oder dem Fahrrad über die Bismarckstraße in unter 10 Minuten, mit dem ÖPNV (Buslinien 730/745/25) in unter 20 Minuten erreicht. Von hier lässt es sich bequem über die Stadtgrenzen hinaus reisen. Die Universität liegt nur maximal eine halbe Stunde entfernt (per Auto 10 Minuten, per Fahrrad 15 Minuten, mit dem ÖPNV bis zu 30 Minuten von der Haltestelle "Klinikum Bremen-Mitte" oder "Am Stern"). Auch der Flughafen Bremen ist in überschaubarer Zeit erreicht (mit dem ÖPNV etwa in einer halben Stunde, mit dem PKW und dem Rad sogar in knapp 15 Minuten).

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 3,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,26 m², 3 Etagen