Geeignet auch als Wohnprojekt:
Die Geschichte
Der Travemünder Hafenbahnhof gilt als ein bedeutendes Zeugnis der Lübecker Eisenbahngeschichte und wurde von dem in Deutschland nicht unbekannten Architekten Fritz Klingholz entworfen, welcher mitunter als federführender Architekt auch am Bau der Bahnhöfe Wiesbaden, Worms, Koblenz, Essen, Stralsund und Berliner Bahnhöfe mitgewirkt hat. Der Hafenbahnhof wurde 1914 bis 1918 aufwendig erbaut, so wurde das Seebad Travemünde für Einheimische, Besucher und Urlauber leicht erreichbar. Einsteigen – Aussteigen – Strandleben. 1996 wurde das Bahnhofsgebäude an einen Investor verkauft und modernisiert. Es gab seitdem eine Vielzahl von Nutzungsideen. Im Gespräch waren unter anderem eine Markthalle, ein Verwaltungsgebäude, ein Hotel, eine Geschäftszeile, Wohnungen und Büros sowie ein Veranstaltungszentrum. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude als ein in Travemünde beliebtes Restaurant betrieben. Mit großem Erfolg nutzte die Travemünder Kulturbühne das Bahnhofgebäude für Kabarett-, Kleinkunst- sowie Musikveranstaltungen. Infolge kauften Hamburger Investoren die Immobilie und es folgte ein dreijähriger Leerstand.
Der Hafenbahnhof hatte Glück! 2020 erwarb Herr G.B., den Bahnhof. Es folgte eine liebevolle, detailverliebte Sanierung…
Die bisherige Sanierung
Historisches erhalten und Neues gestalten - Wo immer es der Zustand des Bestandes zuließ, wurden historische Elemente erhalten und aufgearbeitet sowie spezielle Bestandteile rekonstruiert und nachgebildet.
So wurden die historischen Stahlträgerkonstruktionen in mühevoller Arbeit abgeschliffen, behandelt und entsprechend der Originalfarben gestaltet.
Neue Bauteile und Materialien wurden sorgsam und in Anlehnung an den Bestand ausgewählt.
Die neuen Fliesen, welche jetzt die Wände der Bahnhofshalle zieren, wurden als Repliken in Anlehnung an das Original produziert.
Der Dachstuhl und das Dach sind fertig, wofür Ziegel verwendet wurden, die dem 100 Jahre alten Original am nächsten kommen.
Die äußere Hülle, Fassade und Gesimse wurden so hergestellt, dass das Gebäude wieder in seinem gewohnten Glanze erstrahlt.
Die Rohbauarbeiten innerhalb des Gebäudes sind nahezu abgeschlossen.
Die Ausbaugewerke, wie Elektrik, Wasser/Abwasser, Heizungskonzept, etc. stehen noch aus, weil dies auf die zukünftige Nutzung passgenau abgestimmt werden soll.
Dank der engen und kreativen Zusammenarbeit zwischen dem Bauherrn, dem Architekten, den Planern und der Denkmalpflege konnten auch schwierige Aufgaben mit findigen Ideen und unermüdlichem Einsatz gelöst werden. Auch trug der einfallsreiche Beitrag und das Fachwissen der fast ausschließlich regionalen Firmen ganz erheblich zum Erfolg des Projektes bei. Der Umbau entsprach in vollem Umfang den Sanierungszielen und gab dem identitätsstiftenden, historischen Gebäude eine FAST neue Funktion. Warum nur FAST… lesen Sie im Folgenden:
Das geplante Konzept
Der Hafenbahnhof sollte Gastronomie, Event und Tagungen vereinen. Der zentrale Punkt sollte die offene Küche mit anschließendem Tresen sein. Monatliche Events mit Sängern, Pianisten und weiteren Künstlern wären im Angebot gewesen. Die Küche mit einem mediterranem Speisenangebot für jeden Gast und jedes Portemonnaie. Von der Paella zum Teilen ab zwei Personen, dem Rinderfilet „Surf and Turf“ oder der exzellenten Fischsuppe. Für jeden Gaumen und jeden Anlass. Ob zu einem kleinen Gespräch in Begleitung eines Glas Weines, einem Geschäftsessen oder ein nettes, abendliches Beisammensein mit Freunden. Der Hafenbahnhof als Treffpunkt für Genießer und Musikliebhaber. Im Winter sollte ein stimmungsvoller Weihnachtsmarkt locken und im Sommer die lauen Abendstunden bei schöner Musik genossen werden.
Mit Platz für bis zu 50 Personen sollten die hinteren Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Mit Technik die alle Möglichkeiten zur Präsentation bietet, um ein erfolgreiches Meeting zu halten. Zu buchbar eine Verköstigung von Speisenangeboten der professionellen Küche.
Ein weiterer Teil des Hafenbahnhofs sollte die Kochschule mit Kochevents und Kochseminaren im linken Seitenflügel sein. Die Kochschule zur externen Anmietung durch Schulen, Unternehmen, Köchen oder anderen Privatpersonen. Ein rundum tolles und vielversprechendes Hafenbahnhof-Gesamtkonzept.
Doch es sollte alles anders kommen…
Der Hafenbahnhof hatte Pech! Während der laufenden Sanierung verstarb der Eigentümer und Bauherr G. B. Das Projekt Hafenbahnhof konnte nicht zu Ende gestellt werden. Anstehende Sanierungsarbeiten wurden bis auf Weiters eingestellt.
for sale
Damit der Hafenbahnhof wieder Glück hat, suchen wir, als betrautes Maklerunternehmen, einen Käufer für diese einzigartig schöne Immobilie. Einen Käufer, der das ursprüngliche Gastronomie-Projekt wieder aufgreift oder einen Käufer mit einem ganz anderen spannenden Nutzungskonzept.
Denkbar sind nach wie vor…
Gastronomie
Markthalle
Verwaltungsgebäude
Hotel
Geschäftszeile
Wohnungen und Büros
Veranstaltungszentrum
Theater
etc. oder vieles mehr…
Weitere Information
Die Sanierung des Hafenbahnhofs ist aktuell zu etwa 70% fertiggestellt. Es stehen die weiteren Ausbau- und Fertigstellungsgewerke an. In die Sanierung sind bisher circa 3.3 Mio. Euro gesamt investiert worden. Sämtliche Auflagen und Maßnahmen wurden mit dem Denkmalschutzamt besprochen und genehmigt. Der bisher baubegleitende Architekt hat angeboten, für den zukünftigen Eigentümer ggf. mit Rat und Tat bereit zu stehen.
Werden Sie neuer Eigentümer von diesem Schmuckstück und Vorzeigeobjekt HAFENBAHNHOF
Travemünde freut sich auf Sie…
