Ihr neues Geschäftslokal mit idealem Standort wartet auf Sie!
Das Geschäftslokal befindet sich in der Schulgasse der Stadt Dornbirn und hat eine Nutzfläche von ganzen 105,66 m².
Die Besonderheit dieses Geschäftslokales ist mit Sicherheit die großzügige Geschäftsfläche, die durch die großen Schaufenster eine hohe Werbewirkung bietet. Zudem sind noch eine kleine Teeküche und ein Toilettenraum (WC vorhanden) vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Lagerraum, der im Gesamtmietzins schon inkludiert ist.
Ideal geeignet für: Büro, Boutique, Studio etc.
Daneben befindet sich ein Dekorations-Geschäft und eine Bank.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 2.271,33 Netto Mietzins Geschäftslokal
EUR 2.725,60 Brutto Mietzins Geschäftslokal
EUR 271,22 Brutto Betriebskosten Geschäftslokal
EUR 104,18 Brutto Heizkosten Geschäftslokal
EUR 3.101,00Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Bearbeitungsgebühr: EUR 2.996,82 (inkl. MwSt.)
Vertragserrichtungskosten: EUR 1.200,00 (inkl. MwSt.)
Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr: EUR 1.116,36 (ink. MwSt.)
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <850m
Klinik <9.850m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <825m
Höhere Schule <8.525m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Post <400m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <450m
Flughafen <4.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
