Herrenhaus zum Kauf

400000 €400.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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4Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.950 m²Grundstück

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Via Arno 5, Augusta (96011)

Wunderschönes Herrenhaus in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden von Augusta gelegen.
Umgeben von einem schönen, gepflegten Garten mit einem großen Pool und einer geräumigen Veranda, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Ruhe.
Dieses Anwesen ist eine perfekte Oase, in der man sich entspannen und die milden Temperaturen dieser sizilianischen Stadt genießen kann, abseits des touristischen Trubels.
Mit einer Wohnfläche von 400 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt die Villa über sehr geräumige, helle und gut verteilte Räume. Feine Details, darunter Parkett in jedem Raum der Villa, verleihen jedem Bereich einen Hauch von Wärme und Raffinesse.
Im Erdgeschoss öffnet sich die helle Eingangshalle zum Wohnbereich, dem Herzstück der Wohnung, in dem sich Geselligkeit und Gemütlichkeit harmonisch verbinden. Hier finden wir einen großen offenen Raum, der als Ess- und Wohnzimmer dient. Durch eine große Glastür gelangt man in das prächtige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Marmorkamin, der sich perfekt für intime Familienmomente eignet. Bei geöffneter Tür entsteht eine fließende und gemütliche Atmosphäre, ideal für große Empfänge.
Die Küche mit ihrem raffinierten Landhauscharme bietet eine komfortable Umgebung und hat einen direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, umgeben von der Schönheit des üppigen Gartens.
Über die prächtige Treppe, die sich durch eine handgefertigte schmiedeeiserne Balustrade auszeichnet, gelangt man in das Obergeschoss, das der Ruhe und Entspannung gewidmet ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei elegante Bäder, eines davon ganz aus Marmor. Hier befindet sich auch das herrliche Hauptschlafzimmer mit einer bezaubernden Terrasse mit Blick auf den üppigen Garten und den Swimmingpool.

Die Stadt Augusta liegt strategisch günstig in Sizilien und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Zentren der Insel. Die Nähe zum Flughafen Catania macht das Reisen einfach und schnell.
Umgeben von Privathäusern, bietet das Anwesen eine sichere und gemütliche Umgebung, ideal für ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels. Die Villa genießt daher die Ruhe der Landschaft und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants, Supermärkten, Schulen und dem Bahnhof entfernt.
Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die schöne Küste in wenigen Minuten zu erreichen und die natürliche Schönheit und das milde Klima der Insel zu genießen.
Hier zu leben bedeutet, einen unaufdringlichen Stil beizubehalten, ohne auf die Einrichtungen einer Kleinstadt und den Komfort eines prestigeträchtigen Hauses zu verzichten.