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Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragendem und zeitgemäßem Zustand. Der Wintergarten wurde durch ein Wärmedämm-Verbundsystem sorgfältig isoliert und harmonisch in den ursprünglichen Wohnraum integriert. Zur Steigerung der Energieeffizienz sind bereits zwei Solarplatten auf dem Dach installiert.
Der Garten, der nach Südwest ausgerichtet ist, bietet genug Platz für Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool oder ein Trampolin. Ein Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum im Freien und die großzügige Terrasse mit Teich und Wasserfall schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen.
Das Haus besteht derzeit aus 3 1/2 Zimmern, darunter ein großer, bodentiefer, verglaster Entspannungsraum mit integriertem Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Der Wohnbereich beinhaltet eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, der bei Bedarf offen zur Einbauküche hin gestaltet werden kann.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine Vielzahl von praktischen Räumlichkeiten im Dachgeschoss als auch im Keller.
Für zusätzliche Sicherheit und Isolation gegen Hitze und Kälte sind im Erdgeschoss elektrische und in den oberen Stockwerken :manuelle Rollläden installiert.
Unmittelbar vor der Immobilie stehen Ihnen freie Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Darüber hinaus bietet das Haus einen überdachten und liebevoll mit Blumen gestalteten Vorgarten. Dieser bietet nicht nur eine ästhetisch ansprechende Eingang zur Immobilie, sondern auch praktischen Stauraum für die Holzlagerung, Fahrräder und Mülltonnen.
Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energiewert: 151kW (m²a) Klasse E, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger ist: Erdgas
Vorbereitungen für die Einbindung von zusätzliche energetische Energieerzeugung ist bereits vorhanden.
Bemaßte Grundrisse stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49 15152512074
