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Bürofläche zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
/m²
1.333 m²Bürofläche
Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OTTO Immobilien
Frau Isabella Plessl
OTTO Immobilien

Preise

Nettokaltmiete
26660 €
20 €/m²
Betriebskosten
5998.5 €
Umsatzsteuer
6531.7 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
39190.2 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution:
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 26.660,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • voll klimatisiert

Akademiehof

Die Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage und befindet sich im 3.OG, welches mit dem Lift gut erreicht werden kann. Viele Fensterfronten ermöglichen einen ausgezeichneten Blick Richtung Akademie der bildenden Künste, Schillerplatz, Secession und Karlskirche.
Die Bürofläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität hinsichtlich einer individuellen Raumstruktur und kann in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut werden.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das moderne Bürogebäude zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien.
In der Tiefgarage können PKW-Stellplätzen angemietet werden.
VERKEHRSANBINDUNG
- U-Bahn: U2, U4 Karlsplatz
- Straßenbahn: 1, 2, 71, D
- Autobuslinien: 59A

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.333,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Frau Isabella PlesslDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fx5l5c
Referenznummer: IVG-O-10599/3
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Frau Isabella Plessl
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