Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

679000 €679.000 €6.722,77 €/m²

Finanzierung ab 2213 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Objektbeschreibung Die hier angebotene neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Raumaufteilung Bereits im Treppenhaus hat man das Gefühl eines großzügigen Platzangebotes. Sie betreten die Wohnung direkt in den großen und offenen Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern zu zwei Seiten ein helles und großzügiges Wohngefühl verschafft.
Am Eingang befindet sich das großzügige und mit Badewanne und Dusche gut ausgestattete und Badezimmer mit Fenster, welches mit großflächigen, zeitgemäßen Fliesen geschmackvoll gefliest ist.
Neben dem Badezimmer liegt ein Gästezimmer, welches mit zwei Fenstern zu zwei Seiten ebenfalls einen hellen, großzügigen Eindruck vermittelt.
Mittelpunkt des großen und mit hochwertigem Designboden versehenen Wohnbereiches ist die moderne hochwertige Einbauküche, welche neben vielen anderen gehobenen Einbaugeräten auch in einer großen, in den Raum ragenden Arbeitsfläche mit einem modernen Induktionskochfeld mit integrierten Abzug.
Der eigentliche Wohnzimmerbereich bildet dann mit den bodentiefen Fenstern zu beiden Seiten einen hellen und großzügigen Blick in den wunderschön und aufwendig angelegten Gartenbereich. für diesen ca. 135 m² großen Gartenbereich besteht ein Sondernutzungsrecht.
Vom Wohnzimmer geht ebenfalls noch ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein großer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ab.
Der Gartenbereich ist zur Straße uneinsehbar abgesetzt und mit zwei großzügigen Terrassen, Bodenbeleuchtung und schöner Bepflanzung sehr gemütlich gestaltet. Der Garten lässt sich durch eine abschließbare Tür direkt betreten, ebenso ist ein geräumiges Gartenhaus mit Stromversorgung vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
Anteile an der zur Wohnung führenden Privatstraße sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Privatstraße in Scharbeutz mit überwiegend neuer Bebauung.
Der Gehweg zum Strand beträgt ca.15 Minuten, auch das Zentrum und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kinderspielplatz ist in der gleichen Straße schnell erreichbar.
Scharbeutz bietet neben einer ausreichenden Anzahl von Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, Banken viele Vorteile eines pulsierenden Ferienortes. Hierzu gehören neben vielen attraktiven Geschäften, der Strandpromenade mit Seebrücke, eine Vielzahl von Restaurants auch ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsangebot.
Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn problemlos zu erreichen. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.

Besichtigungstermine Wie Wohnung wird noch bewohnt. Wir bitten, die Privatspähre der aktuellen Eigentümer zu respektieren und Besichtigungstermine nur über uns zu vereinbaren. Hierzu erreichen Sie Markus Kluge unter 0176 - 803 468 70. Stichworte Sonstiges: frei werdend